ImmobilienPunkt***NEUBAU-ERSTBEZUG IM IDYLLISCHEN HAHNHEIM SÜDL. MAINZ!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.280,00 € ca. 162,00 m² 5
kalaydo.de-Code a73d98d4
Anzeige vom 03.12.2019
Objekt-Nr. 2shvy4v
Referenznummer 999
Kaltmiete 1.280,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten 85,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.570,00 €
Kaution 2.560,00 €
2 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 35,00 €
Stadt 55278 Hahnheim
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Nutzfläche ca. 380,00 m²
Baujahr 2019
Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Kabelanschluss
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

2 Carportplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR

Hahnheim ist eine typisch rheinhessische Weinbaugemeinde und liegt verkehrsgünstig unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz (ca. 20 km), eingerahmt von Weinbergen. Hier wohnen Sie absolut idyllisch und trotzdem verkehrsstrategisch günstig. Die Autobahn A 60 ist über die "Rheinhessenstraße" (L 425) in kürzester Zeit zu erreichen. Der Ort zählt rund 1.700 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bäcker, Bank, KIGA und Schule. Ein idealer Standort für alle, die sowohl Ruhe und Erholung und gleichfalls eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zu schätzen wissen.

Hier erwartet sie ein helles, modernes Haus / Wohnung mitten im alten Ortskern von Hahnheim.

Dieses Haus wurde sehr hochwertig errichtet und befindet sich kurz vor Fertigstellung. Die solide und ökologische Bauweise zeigt sich in dem niedrigen Endenergiebedarfswert von nur 17 kWh. - das ist A+ besser geht kaum.
Jede Menge Platz auf über 160 qm und sehr geschmackvoll ausgestattet. Diese Mieteinheit befindet sich im EG und OG. Im DG befindet sich eine weitere Mieteinheit, die über ein separates Treppenhaus erreichbar ist.
Begeistern wird Sie besonders der grosse Wohnbereich mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit der angrenzenden Abstellkammer. Im Eingangsbereich ausreichend Platz für Garderobe und Gäste-WC. Das Obergeschoss ist großzügig aufgeteilt mit 4 Zimmern und dem grossen Tageslichtbad. Mit Badewanne und Dusche ausgestattet lässt sich hier jeder Tag freudig beginnen.
Neben dem Haus befinden sich, unter dem Carport, 2 Stellplätze.
Hereinspaziert - kommen sie nach Hause.

BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
ÜBRIGENS....
Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner.
Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem Kooperationspartner und das große Netzwerk des Immobilienpunktes sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg.
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Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

kalaydo.de-Code: a73d98d4
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ImmobilienPunkt
Mainzer Straße 24
55276 Oppenheim
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55278 Hahnheim