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Kaiserslautern - Wohnen auf den Pfaffterrassen - 1-Familienhaus - Neubau-Erstbezug

1.550 € Kaltmiete
161,37 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaltmiete 1.550 €
Nebenkosten 120 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,54 €
Kaution 3.100 €
2 Stellplätze , je 70 €
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Erstbezug, gehoben Fliesenboden, Parkettboden Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Massiv voll erschlossen ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae4924dd
Online-ID 2vvap4b
Referenznummer M2553
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.07.2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche 161,37 m²
Nutzfläche ca. 197,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Alternative Energieträger
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 25.11.2016 bis 25.11.2026
Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Lage

Die Pfaff-Terrassen befinden sich in attraktiver Südhanglage, oberhalb des Pfaff-Geländes, in der Herzog-von-Weimar-Straße.

Von den Pfaff-Terrassen genießt man einen Blick über die Stadt, in das nahegelegene Waldgebiet um den Humberg.

Einkaufen - Fachmärkte und Donnerstagsmarkt in der Königstraße, Stadtpark, die Innenstadt sowie Klinikum sind in ca. 5 - 10 Gehminuten, die Universität in ca. 5 - 10 Fahrminuten erreichbar.

Auf dem ehemaligen Pfaff-Gelände ist ein Nutzer-Mix von Technologie, Dienstleistung und Wohnen vorgesehen.

Stadt 67655 Kaiserslautern
Ausstattung

Fenster:
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Fenster der Wohn- u. Schlafräume verfügen über elektrische Kunststoffrollläden

Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe m. Warmwasserspeicher, in allen Räumen Fußbodenheizung m. Einzelraumsteuerung

Bäder:
EG: bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, großer Spiegel
DG: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC
Die Bäder sind im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest.

Die Restfläche ist glatt verputzt und erhält eine atmungsaktive, mineralische Schlussbeschichtung in weißer Putzoptik.

Böden:
Landhausdiele Eiche in in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen.

Sonstiges:
Moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, Schleife für Rasenroboter,
Garage mit elektr. Decken-Sektionaltor, SAT-Anlage, Garage (Anschluss für e-Auto) und Stellplatz 70,00 €/Monat
Kellerersatzraum

Objekt

Erdgeschoss:
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad
Waschmaschine/Trockner
Abstellraum
Flur
Terrasse

Obergeschoss:
Wohnen/Essen
Kochen
Gäste-WC
Diele
Terrasse

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Bad
Flur

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631-36693-30.

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

kalaydo.de-Code: ae4924dd
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Am Altenhof 6
67655 Kaiserslautern