Kauf auch möglich: Neubau-Doppelhaushälfte

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.490,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0277683
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2JXC646
Referenznummer 79
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1.490,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.690,00 €
Stadt 13127 Berlin
Straße Triftstraße 41
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Nutzfläche ca. 235,00 m²

Zügig im Zentrum und trotzdem schon ruhig gelegen: Diesen Spagat schafft die Wohngegend in Französisch Buchholz. Über die A114 und die B96A sowie die A10 gelangt man von diesem Stadtteil Pankows mit dem Auto schnell in das Stadtzentrum und auch das Berliner Umland.

Nördlich von Französisch Buchholz erwarten Sie weite Felder und Wälder. Auch der Tegeler Fließ und der Freizeitpark in Lübars sind mit dem Auto gut zu erreichen. Das Zentrum von Französisch Buchholz ist geprägt von einer großen Wohnvielfalt: Neben Kleingärtnern siedelten sich hier auch Einfamilienhausbauer und Wohnungsliebhaber an. Diverse Supermärkte versorgen Sie mit den wichtigsten Utensilien des täglichen Lebens. Bis zur Schule und zum Kindergarten fahren Sie ca. 5 Minuten. Mit Ihrem Hund spazieren Sie zum Hundeauslaufgebiet Arkenberge- hier stehen Ihrem Vierbeiner 40 ha Freiheit zur Verfügung. Wir wünschen viel Freude!

Entdecken Sie Französisch Buchholz mit uns! Haben Sie Fragen oder Anmerkungen zum Stadtteil oder dem Grundstück, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns! Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

MIETEN ODER KAUFEN DES HAUSES - FINANZIERUNGSBEISPIEL
Bitte beachten Sie, dass ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 3.800 EUR notwendig ist, um diese Immobilie zu mieten.
 
Monatliche Finanzierungsrate: 1490 EUR inkl. Erbbauzins
 
Kaufpreis: 349.000 EUR zzgl. Notarkosten und Grunderwerbssteuer. Kauf mit 10 % Eigenkapital. Montl. Erbbauzins: 180 EUR. Sollzins 1,50 %, eff. Jahreszins 1,54 %, Monatl. Sollzins für jeweils 10 Jahre gebunden. Tilgung 2,0 %. Stand 01.02.2018.
 
Der projektierte, ca. 130 m² große Doppelhaushälften-Neubau wird nach Ihren Wünschen in Französisch Buchholz errichtet. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort auf bis zu drei Etagen. Genießen Sie die großzügigen Räume mit einem tollen Grundriss. Die 130 m² Doppelhaushälfte ist ein wunderbares Zuhause für Familien, Pärchen und Singles. Kontaktieren Sie uns jetzt!

ATTRAKTIVES KOMPLETTANGEBOT
+ Erbbaurechts-Grundstück
+ Massivbauweise -Stein auf Stein-
+ Schlüsselfertige Ausstattung

VOLLE AUSSTATTUNG
+ Badausstattung von Markenherstellern (z. B. Grohe, Villeroy & Boch)
+ Hochwertige Fliesen in Küche, Bad, Flur & HWR
+ Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche
+ Große Eingangstür mit Seitenteil
+ Engobierte Dachziegel

DURCHDACHTES RAUMKONZEPT
+ Gäste-WC
+ Offene oder separate Küche
+ Ankleidezimmer
+ HWR

HOCHWERTIGE FENSTER
+ Dreifach verglaste Isolierfenster
+ Bodentiefe Fenster
+ Rollläden
+ Marmorfensterbänke

EFFIZIENTE ENERGIEVERSORGUNG
+ Fußbodenheizung
+ Luft-Wärme-Pumpe
 
Ihre Vorteile in Französisch Buchholz:
- Voll erschlossenes Grundstück
- Rundum-Sorglos-Paket mit Bauträger
- Naturnahes Wohnen
- Kurzfristig bezugsfertig

- Sehr gute Anbindung an:

Einkaufsmöglichkeiten
- Netto/ Aldi/ Kaisers/ Denn's:  0,4 km | 1 Fahrminuten
- Märkisches Zentrum: 7,5 km | 14 Fahrminuten

- Freizeit & Natur
Hundeauslaufgebiet Arkenberge: 2,8 km | 28 Gehminuten
Reiterhof: 1,2 km | 11 Gehminuten
Karower Teiche: 2,7 km | 7 Fahrminuten
Freizeitpark Lübars: 8,7 km | 17 Fahrminuten

- Öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn
Bus 259: 0,4 km | 4 Gehminuten
Tram 50: 0,9 km | 10 Gehminuten
S-Bahnhof Karow: 3,4 km | 6 Fahrminuten
A114 : 2,1 km | 4 Fahrminuten

- Stadtzentrum
Berlin Alexanderplatz: 12,7 km | 19 Fahrminuten

- Bildung
Kindergarten: 1,5 km | 3 Fahrminuten
Grundschule am Birkenhof: 1,1 km | 2 Fahrminuten
Gymnasium: 5,9 km | 13 Fahrminuten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor

Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: a0277683
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Ihr Kontakt:
René Kurella
-
CREATIV Projekt und Wohnbau GmbH
Clausewitzstraße 5
10629 Berlin
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Triftstraße 41, 13127 Berlin