Klassische Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück in bester Lage von Baierbrunn

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.050,00 € ca. 124,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04ea814
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GFEJ44
Referenznummer S2385
Kaltmiete 2.050,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 2.200,00 €
Stadt 82065 Baierbrunn
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Nutzfläche ca. 326,00 m²
Baujahr 1997
Garten
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 165,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Der Ort Baierbrunn liegt auf 626 m Seehöhe, südlich der Landeshauptstadt München zwischen Isartal und dem Naherholungsgebiet Forstenrieder Park.
Neben den wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Grundschule, Mittagsbetreuung, Kindergärten, Spielplätze sowie Bürgerzentrum und Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gebiet in und um Baierbrunn vielfältige und interessante Freizeitangebote.
Ein Sportzentrum mit Tennisplätzen sowie ausgezeichnete Radwanderwege und ein Klettergarten stehen zur Verfügung. Im Laufe der Jahre hat sich Baierbrunn trotz der Großstadtnähe seinen liebevollen und dörflichen Charakter bewahrt.

- 1,0 km zur S-Bahnhaltestelle Buchenhain, Linie S7
- 1,4 km zum Tennispark Isartal Baierbrunn
- 2,0 km zum AEZ
- 2,7 km zum Edeka Simmel

Diese Immobilie wurde im Jahr 1997 errichtet und eignet sich ideal für eine drei bis vier köpfige Familie.
Der Eingangsbereich wurde mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet. Über die Diele gelangen Sie in das ca. 30 m² große Wohn-/ Esszimmer sowie zum Küchenbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich drei schöne und helle Schlafräume sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für ein Büro oder Gästezimmer.
Der Mietpreis für die Garage wurde inkludiert.

Einige Highlights des Objekts sind:

- absolut ruhige Bestlage von Baierbrunn
- schön angelegter Garten
- äußerst helle Räumlichkeiten durch perfekte Ausrichtung nach Süden und Westen
- 2 Balkone und 1 Terrasse
- große elektrische Sonnenmarkise
- weitläufiger Wohnbereich mit ca. 30 m²
- repräsentativer Kachelofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Vorrichtung für eine Einbauküche
- großzügiger Garagenstellplatz
- 2 Kellerräume und 1 Hobbyraum
- und vieles mehr...

Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a04ea814
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Ihr Kontakt:
Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
/
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
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82065 Baierbrunn