Kleines Wohnhaus für 1 - 3 Personen - sofort verfügbar

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
730,00 € ca. 99,00 m² 4
kalaydo.de-Code afb5eca6
Anzeige vom 12.09.2019
Objekt-Nr. 2rrvw4r
Referenznummer lu_ruchh_efh_2019_bpg
Kaltmiete 730,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.100,00 €
Kaution 2190 €
Stadt 67071 Ludwigshafen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.10.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Kabelanschluss
1Stellplatz, je Garage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 287,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 09.08.2019 bis 09.08.2029

Schönes, älteress Wohnhaus mit Einbauküche, Hof, Garage und Garten in verkehrsberuhigter Lage von Ludwigshafen-Ruchheim.

EG: Kleines Ess- bzw. Wohnzimmer, Flur, Küche mit neuwertiger Einbauküche
OG: 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, welches als Wohnbereich genutzt werden kann, großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Einbauschränken
UG: Ein von Außen begehbarer Kellerraum, der aber keine normale Höhe hat

Außenbereich:
Vom Hof gelangt man in eine Sommer- bzw. Waschküche, die auch einen Waschmaschinenanschluss hat und die Heizung (neue Gastherme von 2018) beinhaltet. In diesem Gebäudeteil befindet sich zusätzlich ein neues Duschbad mit WC. Im teilüberdachten Hofbereich steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.

Im EG gelangt man vom Eingangsflur rechts in eine Wohnküche, die neuwertig ausgestattet ist. Links vom Flur steht ein kleines Wohn- oder Esszimmer zur Verfügung.

Im OG stehen 2 Schlafräume und ein Durchgangszimmer zur Verfügung, welches auch als Wohnbereich genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Einbauschränken.

Verbrauchsabhängige Nebenkosten wie z.B. Heizung, Strom und Wasser sind nicht in der NK-Vorauszahlung enthalten.

Das Haus ist wegen der Raumaufteilung maximal für eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Haustiere sind nicht erwünscht!

!!! Haustiere wie Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht !!!

Das Haus befindet sich in Ruchheim in einer verkehrsberuhigten Bereich.
Ruchheim ist eine Stadtteil von Ludwigshafen, der seinen ländlichen Flair noch bewahrt mit öffentlicher Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Im Ort gibt es eine Grundschule und Kindergarten.

EG: Kleines Ess- bzw. Wohnzimmer, Flur, Küche mit neuwertiger Einbauküche
OG: 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, welches als Wohnbereich genutzt werden kann, großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Einbauschränken
UG: Ein von Außen begehbarer Kellerraum, der aber keine normale Höhe hat


Haustiere sind leider nicht erwünscht!

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Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler, vermittelt seit 1970 ein Stück Pfälzer Lebensqualität in Lu-Oggersheim und Umgebung.

Falls Sie Interesse haben das Haus zu mieten werden von uns in der Regel folgende Unterlagen angefordert:

- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- aktuelle Einkommensnachweise
- Bonitätsauskunft (sofern vorhanden)

Sie können die Unterlagen direkt zur Besichtigung mitbringen oder uns bei Interesse an dem Mietobjekt im Anschluss zukommen lassen.

Sie können auch gerne bei Interesse eine bonify-Mieterauskunft erstellen lassen. Diese können Sie kostenlos online in wenigen Minuten bei bonify.de/mieter erstellen und uns bei Bedarf zukommen lassen.

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Neuwertige Einbauküche mit Kochfeld und hochgebauten Backofen.
Badezimmer mit Badewanne, Gastherme von 2018, begehbarer großer Dusche und Badeschränke.
Elektrische Rollläden, Sommerküche mit Gasherd und zusätzlichem Duschbad
Teilweise überdachter Hof, Garage, Garten.
Außenwand zum Nachbarn und Speicherboden ist gedämmt.

kalaydo.de-Code: afb5eca6
12 Aufrufe online seit 12.09.2019 Verstoß melden
Herr Michael Schüßler
/
Immobilien Michael Schüßler
Schnabelbrunnengasse 30
67071 Ludwigshafen
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67071 Ludwigshafen