Kurze, bequeme Wege - Wohnen auf einer Etage

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.012,00 € ca. 119,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0905c39
Anzeige vom 19.04.2018
Objekt-Nr. 2KN3G42
Referenznummer 464 (1/415)
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1.012,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 12621 Berlin
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Nutzfläche ca. 420,00 m²
Baujahr 2019
Terrasse
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Ein Haus ohne Treppen - Miete ohne Steigerung
Mit diesem Bungalow sorgen wir für glückliches Wohnen
Treppensteigen können Sie gerne anderen Menschen überlassen. Und diese Bequemlichkeit bezieht sich nicht nur auf das Leben im Alter. Auch in einem gesunden und körperlich präsenten Alter ist Wohnen auf einer Ebene reizvoll. Wir bieten Ihnen als Mieter eine zusätzliche Option, dauerhaft auf einem Level zu bleiben - und das ist eine kleine Sensation. Mit unserem Wohnsparen werden Sie zum Optionskäufer mit der Garantie, dass Ihre Miete 25 Jahre lang keinen Euro steigt. Ja, Sie lesen richtig! 25 Jahre lang, notariell garantiert, keine Mieterhöhung, danach zwei kleine Steigerungen und schon haben Sie 35 Jahre in Ihrer Wunschimmobilie gewohnt und die ganze Zeit über die Option zum Kauf genossen. Der Erwerb der Immobilie kann durch die Einsparung und eine zusätzliche Ansparung ermöglicht werden. Eigentum ohne Kredit - das wäre doch was für Sie, oder?  
Dieser projektierte Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 119 qm ist geprägt von Raffinessen des Architekten. Fangen wir mit einer Besonderheit an, die zukunftsweisend ist: Eine spezielle Erweiterung der Außenwände in Form einer zusätzlichen Ecke ist der Raum für die Versorgungsstation und Haustechnik. Hier kann Lieferservice in Abwesenheit der Bewohner stattfinden. Einen sehr großzügigen Kommunikationsbereich für die ganze Familie stellt der Wohn-Ess-Küchenbereich dar, der sogar noch eine Lounge-Ecke bietet. Die zwei Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Duschbad. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist perfekt an das Elternschlafzimmer angegliedert. Fazit: Auf einer überschaubaren Wohnfläche ist durch kreative Planung ein Haus von besonderer Wertigkeit entstanden. Und das auf einer Ebene!

Diesen projektierten Bungalow bauen wir für Sie auf einem der Grundstücke, für die wir eine Kaufoption besitzen, oder auf einem noch zu findenden Bauplatz. Unser Expertenteam verfügt über ein gutes Netzwerk, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Baugrundstück zu realisieren.

Eine kurze Bauzeit mit wenigen Partnerunternehmen steht bei uns im Fokus. Qualität und Exklusivität gehören zu den Merkmalen unserer in monolithischer Massivbauweise erstellten Häuser. Deutsche Markenfabrikate bei der Ausstattung, hochwertige Sanitärausstattungen, Auswahl aus mehreren hundert Fliesen - das alles ist bei uns kein Luxus, sondern Standard. Auch die komfortable Geschosshöhe von 2,75 Metern, die elektrischen Rollläden und die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für hohe Wohnqualität.

Diese Vorzüge bringt unser Optionskauf: Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.
 
Das Optionskaufkonzept beinhaltet unter anderen folgenden Vorteil:
Mit niedrigem Eigenkapital in die eigenen vier WändeTeilbegleitende Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich35 Jahre Zinssicherheit ab 1,88 %*Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich > 1,1 % der      Investitionssumme)Kaufoption ohne bindende VerpflichtungFlexibilität bei jeglicher VeränderungMietsenkung im RentenalterSchutz vor der neuen WohnimmobilienkreditrichtlinieKeine klassischen Kreditrisiken
    
    Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.
*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Weitere Informationen:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 2019
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 89,20

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WohnKompetenzZentrum Berlin eine Geschäftsstelle der GENO AG
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