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Moderne DOHH in zentraler Lage

1.220 € Kaltmiete
116,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 1.220 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3660 €
Gewerblich Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Erdwärme Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung Garten, Terrasse Neubau nicht unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2b44303
Online-ID 2qlsz49
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.02.2021
Zimmer 4.0
Wohnfläche 116,00 m²
Nutzfläche ca. 432,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 in dem Neubaugebiet Winsen Wiesen Süd. Es erwartet Sie ein helles und modernes Zuhause in zentraler Lage von Winsen (Luhe).
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie eine Einbauküche. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer befinden sich im OG. Eine geräumige Küche sowie das große Wohnzimmer befinden sich im EG. Fussbodenheizung im OG und EG sind obligatorisch. Es handelt sich um ein KFW 70 Haus. Niedrige Nebenkosten sind daher garantiert. Gerechnet wird mit ca. 40-50 Euro Heizkosten pro Monat. Die Nebenkostenumlage beträgt voraussichtlich 100,00 Euro.

Ausstattung

Ein Carport mit angeschlossenem Lagerraum ist im Mietpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt in der Kreisstadt Winsen (Luhe). Winsen (Luhe) liegt im Süden Hamburgs in Niedersachsen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an Hamburg. Die Großstadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Winsen (Luhe) verfügt über mehrere Gymnasien, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Winsen hat einen hohen Naherholungswert. Das Schloß sowie das ehemalige Landesgartenschaugelände sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit der Insel verfügt Winsen über ein attraktives Freizeitbad. Ausflugsziele an der Elbe oder in der Lüneburger Heide sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Eine Querung von befahrenen Strassen ist nicht nötig. Die Kita entsteht zu Zeit im Baugebiet.

Stadt 21423 Winsen
Straße Astrid Lindgren Str. 26
Sonstiges

Das Haus verfügt über einen Carport mit Abstellraum. Dieser ist bereits im Mietpreis enthalten.

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Anhang
kalaydo.de-Code: a2b44303
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