Moderne, helle Büroetage 285 m² Tübingen-Lustnau , Welzenwiler Str. 5 am Tor zu Stuttgart

Nettomiete
2.280,00 €
kalaydo.de-Code a05306c7
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G67G4B
Referenznummer 913
Nettomiete 2.280,00 €
Nebenkosten 775,00 €
Kaution 7000,00 €
7 Stellplätze , je
Stadt 72074 Tübingen
Straße
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Baujahr 2000
7 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Fernheizung, Gas

Lustnau bildet den größten Stadtteil Tübingens und liegt östlich vom Zentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Lustnauer Zentrum ist mit dem Pkw in ca. 3 Minuten zu erreichen. Diverse Bus- und Bahnverbindungen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die B 27 ist in 3 Minuten erreichbar. Zum Stuttgarter Flughafen benötigen Sie ca. 25 Minuten. Das Büro befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse umgeben von überwiegend Einfamilienhausbauten. Mehrere Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Wirken und Schaffen im Fachwerkhaus in Niedrigenergiebauweise. In diesem außergewöhnlichen Bürobau aus Holz und Glas für höchste Ansprüche wird das Arbeiten zum Genuss.
Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und Sie fühlen sich, so auch Ihre Mitarbeiter, durch die gesunde Holzbauweise wohl. Selbstverständlich können Sie bei zu viel Sonne die elektrisch bedienbaren Jalousien nutzen und so die Räume beschatten. Durch die großen und kleineren Oberlichtfenster ist eine sehr gute indirekte Belüftung möglich, was auch im Sommer ein gutes Raumklima ermöglicht.
Durch die unter dem Büro liegende Tiefgarage kommen Sie über das Treppenhaus direkt in Ihre Räume. Der Lastenaufzug für z. B. Büromateriallieferungen steht auch Ihnen zur Verfügung.
Ein Seminarraum (60 m²) kann für einzelne Veranstaltungen und Besprechungen gegen Nutzungsgebühr zur Verfügung gestellt werden.

Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Tiefgaragenplätze stehen für € 55,00 pro Stellplatz zuzüglich derzeit 19 % Mehrwertsteuer in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m²

kalaydo.de-Code: a05306c7
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Ihr Kontakt:
/
RKS Immobilienmanagement GmbH
Welzenwiler Straße 5
72074 Tübingen
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