Moderne und großzügige Doppelhaushälfte im grünen Langenhorn!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.670,00 € ca. 155,77 m² 6
kalaydo.de-Code a07fd15d
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2KKZL4Q
Referenznummer 67765
Kaltmiete 1.670,00 €
Nebenkosten 370,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.040,00 €
Kaution 5010,00 €
Stadt 22419 Hamburg
Straße Sporerstieg 22a
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab 01.07.2018 oder nach Vereinbarung!
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 155,77 m²
Baujahr 2011
Einbauküche
Energieträger Pellets
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 31,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.12.2021

In Langenhorn finden Sie Erholung in dem nahegelegenen Dieckmoor und anderen Grünflächen, haben aber auch den Vorteil einer ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch verschiedene Sportvereine und das Naturbad Kiwittsmoor steht ein großes Freizeitangebot zur Verfügung.

Die U-Bahnstation Kiwittsmoor erreichen Sie in kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In 34 Minuten sind Sie dann in der Hamburger Innenstadt. Die nächste Autobahnanschlusstelle Schnelsen-Nord oder auch den Flughaven erreichen Sie sehr zügig mit dem Aut

Die Doppelhaushälfte verfügt über 155,77 m² die sich auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Hauswirtschaftraum und eine Abstellkammer unter der Treppe aufteilen. Das Haus hat drei Ebenen. Die vorhandene Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination und einem Cerankochfeld mit Backofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzenden Gartenanteil. Auf der Terrasse ist ein Schuppen vorhanden . Alle Wohn- und Schlafräume sowie Bäder sind mit zusätzlichen Heizkörpern zur individuellen Heiz- und Wärmesteuerung ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem echtholz Eichenparkett ausgelegt.
Es kann ein Carport für 30 € monatlich mit angemietet werden.

Das Townhouse befindet sich im neuen Waldquartier in Hamburg-Langenhorn.

Das Haus entspricht dem Passivhaus- und Energieeffizienzhaus-40-Standard. Die Nahwärmeversorgung erfolgt mit regenerativen Energien (Holzpellets). Das Häuser hat eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung.

Baujahr: 2011
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 31,9 kWh/(m²*a)

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

Die Unternehmen der DIM-Gruppe verwalten und managen deutschlandweit 50.000 Wohneinheiten und 3.000.000 qm Gewerbefläche. Seit 3 Jahren ist die DIM beim PM-Report die Nummer 1 der Property Manager im Bereich Wohnen und baut nun ihre Expertise im Bereich Gewerbe weiter aus.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a07fd15d
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Ihr Kontakt:
Frau Nadine Biehler
-
DIM Property Value GmbH
c/o DIM Holding AG Potsdamer Straße 188
10783 Berlin
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Sporerstieg 22a, 22419 Hamburg