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Modernes, Licht durchflutetes Traumhaus - Ihr Mietobjekt?

2.450 € Kaltmiete
157,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaltmiete 2.450 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 7.350 €
1 Stellplatz , je 50 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Fliesenboden, Parkettboden Holz Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung Neubau offene Küche voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4f67bf8
Online-ID 2xxbp4g
Referenznummer 695
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche 157,00 m²
Nutzfläche ca. 390,00 m²
Baujahr 2013
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energie & Versorgung
Energieträger Holz
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Holz, Wärmepumpe
Endenergiebedarf 64,27 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 22.05.2013 bis 21.05.2023
Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Dieses Haus wurde in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Bahnhofs errichtet. Der Bahnhof, weiterführende Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von rund 500 Meter.

Holzkirchen wird auch das Tor zum Oberland genannt. Dieser außergewöhnlich prosperierende Marktplatz erlebte in den letzten Jahren einen umfangreichen Zuzug zukunftsweisender Firmen. Dies wurde mit der Erweiterung der Gewerbegebiete erreicht, sodass jetzt eine große Zahl an Arbeitsplätzen angeboten werden. Dementsprechend wurde in den letzten Jahren auch die Infrastruktur ausgebaut.
In Holzkirchen finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten sowie dem Holzkirchner Einkaufszentrum. Familien mit Kinder schätzen das optimale Angebot an Kinderhort und -gärten sowie allen weiterführenden Schulen.

Freizeit orientierte werden das Voralpenland mit seinen Bergen und Seen schätzen. In rund 30 Minuten können Sie den Tegernsee, Schliersee oder den Isarwinkel sowohl mit dem PKW als auch der Oberlandbahn erreichen.

Stadt 83607 Holzkirchen
Ausstattung

Bei diesem Haus leben Sie mit folgender Ausstattung:
-Fußbodenheizung auf allen Ebenen
-hochwertiges Eichenparkett in allen Schlafzimmern
-großformatige Fliesen im EG, KG sowie auf der Treppe und in den Bädern
-Wärmeerzeugung mit umweltfreundlicher Luft Wärmepumpe
-Kamin im Wohnzimmer mit beidseitigen Glasfronten
-großzügiges, Tageslicht helles Bad mit Wanne und Boden ebener Dusche im OG
-ebenfalls Tageslicht helles Duschbad im DG
-Raffstors zur Beschattung im EG und DG

Die auf einem Foto ersichtliche Einbauküche gehört dem scheidenden Mieter und kann abgelöst werden.

Objekt

Sie wollen in einem modernen, hellen Haus mit großzügiger Raumaufteilung leben? Dann sind Sie hier richtig.

Herzstück des Hauses ist das Licht durchflutete, nach Süd/West ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Vom Essbereich haben Sie auch Zugang zur Terrasse. Ansonsten befindet sich auf dieser Ebene noch der einladende Windfang und das Gäste WC.

Im OG erwarten Sie 3 mit 15,5 bis 19 qm großzügige Zimmer. Das Hauptbad rundet das Angebot im 1. OG ab. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachstudio. Ein kleiner Teil wurde als begehbarer Kleiderschrank abgeteilt. Zusätzlich gibt es hier ein Duschbad.

Ein Wohnraum ähnlich ausgebauter Hobbyraum im Keller weist rund 18 qm auf. Daneben sind der Lagerkeller sowie Technik und Hauswirtschaftsraum. Für Ihre KFZ steht ein Garagenplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 63,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a4f67bf8
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