Modernes und Energieeffizientes Doppelhaus in Erolzheim -Erstbezug-

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
900,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03b0788
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FQ9W47
Referenznummer 5043
Kaltmiete 900,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 1.100,00 €
Kaution 2000,00 €
2 Stellplätze , je 50,00 €
Stadt 88453 Erolzheim
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Nutzfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Aluminiumfenster, Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro, Erdwärme, Fernheizung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 31.05.2017 bis 01.06.2027

Die Häuser befinden sich in der Gemeinde Erolzheim in guter Innerortslage.

Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. mehrere Einkaufsmärkte (Lidl, Aldi, Rewe, Edeka, Netto, Rossmann etc.), Kindergärten mit KiTa, Grund- und Realschule, Hallenbad, Turnhalle, Festhalle, Ärzte, Apotheke, sowie ein reichhaltiges und aktives Vereinsangebot.
Die Verkehrsanbindung zur A7 ist durch den eigenen Zubringer vorhanden.
Der Allgäu Airport ist ca. 20 Min. entfernt.

Die Heizung wird mit einer Erd-Wärmepumpe betrieben, ebenso besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Holz-Schwedenofen anzuschließen. Das gesamte Haus wird mit Fußbodenheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage auf aktuellem Stand ausgestattet.
Die Holz-Alu-Fenster sind 3 fach verglast, mit elektrisch betriebenen Jalousien.
Die Wohnraumbeleuchtungen mit eingebauten LED Lichter sind ebenfalls vorhanden.
Daraus resultiert ein kostengünstiges und energieeffizientes Wohnen.

Es stehen für jede Einheit 2 großzügige Garagenstellplätze zur Verfügung. zu je 50,-- €/Stellplatz

Derzeit werden noch die Endarbeiten im Haus und die Außenanlage ausgeführt.

Bezug ab 01.10.2017 möglich!!

Bei diesen Doppelhaushälften handelt es sich um Neubauobjekte in KfW 55 Energieeffizienz mit moderner und solider Ausstattung.
Die Häuser sind in Massivbauweise erstellt, und bieten einen großen offenen Wohnbereich im EG und 3 Schlafzimmer und Bad im OG.

Keine Haustiere!

Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Ort

2 Garagenstellplätze, Miete: 100,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03b0788
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Ihr Kontakt:
Herr Rupert Stuber
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Stuber Immobilien
Meisenweg 5
88453 Erolzheim
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