Neubau-EFH - in ruhiger Wohnlage - Holzkirchen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.850,00 € ca. 121,00 m² 5
kalaydo.de-Code a801be0a
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2QSZ649
Referenznummer 2081
Kaltmiete 1.850,00 €
Nebenkosten 258,00 €
Warmmiete 2.108,00 €
Stadt 83607 Holzkirchen
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.05.2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 121,00 m²
Baujahr 2019
voll unterkellert
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Wasch-Trockenraum
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

1 Stellplatz

Neubau-EFH - in ruhiger Wohnlage - Holzkirchen

Der Dreispänner befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gehobenen Wohngebiet Holzkirchens, wenige Gehminuten von Fachoberschule, Gymnasium und Bahnhof entfernt. Das Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Markt Holzkirchen hat sich zu einem beliebten Wohnort im südlichen Umland von München entwickelt, er ist Standort mehrerer Schulen vielfältiger Ausbildungsrichtungen (staatliches und privates Gymnasium, Fachoberschule, Realschule, staatliche und private Grundschule usw.) und bietet durch namhafte große Firmen vielfältige Arbeitsplatzmöglichkeiten.
Die A8 München - Salzburg ist in 5 Autominuten erreichbar, der Tegernsee, Miesbach und Bad Tölz in ca. 15 min.
Die S-Bahn verbindet Holzkirchen mit München im 20-Minuten-Takt.
Die BOB fährt nach München, Bayrischzell, Tegernsee und Lenggries.

- Fliesenboden in Holzoptik im EG, UG und in den Bädern
- WC mit Dusche im EG, Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche im OG
- Anschlussmöglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer
- Amticoboden in Holzoptik in den Schlafzimmern und im DG
- Sichtdachstuhl im DG
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- hochwertige Wasserenthärtungsanlage, moderne Gastherme
- Waschkeller mit Podest und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich mit ca. 66 qm
- Kfz-Stellplatz vor dem Haus

Dieses attraktive Neubau-Ensemble umfasst 3 Einfamilienhäuser, jeweils mit privatem Garten und Kfz-Stellplatz. Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss dieses Reihenmittelhauses befindet sich ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Fensterfront nach Süden.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Der Südbalkon ist von 2 Schlafzimmern aus erreichbar.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit 2 Dachfenstern, der vielfältig genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss umfasst 2 beheizte Hobbyräume, einen Waschraum und einen Heizungskeller.
Das Haus ist somit ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern geeignet.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und liegt in Kürze vor.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 66,00 m²

kalaydo.de-Code: a801be0a
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Herr Wolfgang Brandes
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Brandes Immobilien Consulting GmbH
Sixtnweg 1
83703 Gmund am Tegernsee
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
83607 Holzkirchen