Neuwertiges Einfamilienhaus in Beratzhausen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
990,00 € ca. 135,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03c51e3
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FM7Y49
Referenznummer A1265
Kaltmiete 990,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.090,00 €
Kaution 2970,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 93176 Beratzhausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Nutzfläche ca. 695,00 m²
Baujahr 2015
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 12.07.2025

Das Einfamilienhaus liegt in Beratzhausen in einer ruhigen Wohnsiedlung, von wo aus die Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Friseur, Apotheke, etc.) mit dem Auto gut erreichbar sind. Der Naturpark Altmühlthal und schöne Wander- und Radweg bieten Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz, wie die A3 ist vorhanden.

* Böden: hochwertige PVC- (holzoptik) sowie Fliesenböden
* Bad mit Badewanne & Dusche
* Gäste-WC
* großzügige Terrasse & Garten
* Garage (50,- EUR/mtl.)
* Solar zu Warmwasserbereitung
* Spitzboden als Kellerersatz
* KfW 70
* Technikraum mit WM-Anschluss
* Küche gg. Ablöse

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Garten in Beratzhausen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Massiv-Fertighaus welches 2015 erbaut wurde. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sowie ein Technikraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner sowie ein Gäste-WC.
Das OG teilt sich auf in 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Ein Spitzboden zum Lagern ist ebenfalls vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gemeindecode: 10809375118, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03c51e3
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Ihr Kontakt:
Herr Tobias Gassner
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Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Sternbergstrasse 8
93047 Regensburg
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93176 Beratzhausen