Neuwertiges und familienfreundliches Mittelreihenhaus in der Nähe der Hamburger Stadtgrenze

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.400,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c50ab
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FHDB4K
Referenznummer 2188
Kaltmiete 1.400,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 4200,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 22851 Norderstedt-Glashütte
Straße Großer Born 2 b
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Nutzfläche ca. 126,00 m²
Baujahr 2010
Einbauküche
2 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Norderstedt - die junge und grüne Stadt im Speckgürtel von Hamburg liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen (ca. 79.000) hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten Bundesland. Als Zusammenschluss der vier Gemeinden Friedrichsgabe, Garstedt, Harksheide und Glashütte wurde die Stadt Norderstedt in ihrer heutigen Form 1970 gegründet. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Auto in rund 50 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in ca. 40-80 Minuten die Nord-/ oder die Ostsee und in etwa 40 Minuten das Zentrum von Hamburg. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Norderstedt ist dieses optisch sehr ansprechende und moderne Mittelreihenhaus gelegen. Als Naherholungsgebiete um die Ecke laden der Stadtpark, das Glasmoor oder der Tangstedter Forst ein. Das Zentrum von Norderstedt mit seinem Rathaus, dem eigenen Kino, der Moorbek-Passage, diversen Restaurants, die Post und diversen Banken sind in zehn Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar. Mit dem Bus gelangt man aber auch in Richtung Hamburg-Langenhorn oder zum Ochsenzoll. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, eine Apotheke und ein Restaurant) sind fußläufig zu bewältigen. In kurzen Wegen sind zudem Kindergärten, sämtliche Schulsysteme, sowie eine große Anzahl niedergelassener Ärzte auffindbar. Fitnessstudios und Sportvereine sowie mehr als ausreichend Reitställe sind in Norderstedt selbstverständlich vorzufinden. In ca. 15 Minuten erreicht man auch das Erlebnisbad ARRIBA und den Shopping-Palast Herold Center. Der Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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Großer Born 2 b in 22851 Norderstedt-Glashütte

Das hier angebotene, neuwertige Energiespar-Mittelreihenhaus (KfW 60 Standard) wurde 2010 in einer reinen Neubausiedlung erbaut. Vor dem Haus stehen ein Carport sowie ein PKW-Außenstellplatz den Bewohnern dieses Hauses zur Verfügung. Nach Betreten des ca. 150 m² großen Hauses erreicht man vom Flur aus das großzügige Wohnzimmer, die geschmackvoll eingerichtete Küche sowie das Gäste-WC. Die Küche verfügt über helle Schrankelemente mit genügend Stauraum, eine Spüle und einen Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Das Gäste-WC verfügt über helle Sanitärobjekte und ein Fenster zum Lüften. Im Erdgeschoß ist der Boden sämtlichst mit hochwertigen Fliesen in Schieferoptik gefliest. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und den anschließenden gemütlichen Garten. Hier darf man sich gern mit seinem 'Grünen-Daumen' austoben. Ein praktisches Gartenhaus für z. B. Fahrräder befindet sich außerdem auf dem Grundstück. Über eine Holztreppe vom Erdgeschoß gelangt man ins Obergeschoß des Hauses. Hier sind das Kinderzimmer, Ankleidezimmer, ein kleines Zimmer und das Bad gelegen. Das Vollbad verfügt ebenfalls über helle, moderne Sanitärobjekte. Ein weißer Waschtisch, ein wandhängendes WC, eine Dusche und Badewanne sowie ein Fenster sind hier vorzufinden. Über eine weiterführende Holztreppe gelangt man ins Studio und betritt damit das größte der Schlafräume. Highlight ist hier das ensuite Duschbad und die sonnige ca. 15 m² große Dachterrasse. Im Obergeschoß wurde in den Zimmern hochwertiges Parkett verlegt. Im Dachgeschoss-Studio liegt ebenfalls einheitliches Parkett. Der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, indem auch die Heizung untergebracht ist, befindet sich neben dem Bad. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine fortschrittliche Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2010. Für das Heizen des Trinkwassers wurden zusätzlich auf dem Hausdach Solarzellen angebracht. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf € 100,00. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnen die Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt ab. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor - Energiekennzahl 35,5 kWh/m²a. Eine Anmietung des Hauses ist sofort oder nach Vereinbarung möglich. Dieses Haus ist von der Lage und Größe ideal für Familien und verfügt über eine gute Anbindung innerhalb Norderstedts sowie auch in die Hamburger Innenstadt hinein.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03c50ab
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Ihr Kontakt:
-
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Frohmestraße 18 b
22457 Hamburg
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Großer Born 2 b, 22851 Norderstedt-Glashütte