"Park Immobilien" großzügiges Anwesen auf Park ähnlichem Grundstück

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.900,00 € ca. 435,00 m² 11
kalaydo.de-Code a04fd760
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GM4547
Referenznummer WMH-1107
Kaltmiete 3.900,00 €
Nebenkosten 570,00 €
Warmmiete 4.470,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,97 €
Stadt 61381 Friedrichsdorf
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 435,00 m²
Nutzfläche ca. 3.000,00 m²
Baujahr 1968
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 356,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die repräsentative Villa steht eingebettet im herrlich angelegten Park ähnlichen Grundstück und beeindrucht nicht nur durch die imposante Eingangshalle über zwei Etagen, sondern auch durch die allgemein großzügige Raumaufteilung.

Über das Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse mit Aussenkamin und den Garten. Ein großes Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Vorküche/Speisekammer schließen sich an. Des Weiteren befinden sich ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Ankleidebereich sowie ein Tageslichtbad, Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer auf dieser Etage.

Ein elegant geschwungener Treppenaufgang verbindet das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss, das insgesamt 6 Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt. Von einem der Räume gelangt man über eine ausklappbare Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Dieser Bereich wurde in der Vergangenheit als Spielparadies für Kinder genutzt.

Im Kellergeschoss befinden sich neben einem großen Hobbyraum eine voll ausgestattete Bar mit offenem Barbeceau-Grill, ein Weinkeller sowie mehrere Keller- und Vorratsräume. Eine Doppelgarage steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Waldrandlage, auf der Friedrichsdorfer Hardtwaldseite

Einbauküche, 4 Bäder, Gäste-WC, Sauna, klimatisierter Weinkeller, Partyraum mit Kellerbar,
großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, Doppelgarage

Das gesamte Haus wurde vor drei Jahren aufwendig renoviert und modernisiert.

kalaydo.de-Code: a04fd760
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Ihr Kontakt:
/
Park Immobilien
Ludwigstr. 12
61348 Bad Homburg
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61381 Friedrichsdorf