***Perfekt für Ihre Familie! EFH mit Wohlfühlgarten in Voxtrup***

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.100,00 € ca. 141,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051eca0
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G3PU49
Referenznummer 25633
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1.100,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 2200,00 €
Stadt 49086 Osnabrück
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 141,00 m²
Nutzfläche ca. 650,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.07.2025

Osnabrück ist mit ca. 165.500 Einwohnern eine Großstadt in Niedersachsen. Dieses Objekt liegt am Stadtrand von Osnabrück, im Stadtteil Voxtrup.
In der Nähe befindet sich ein Edeka, Ärzte, sowie Apotheken.
Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie.
Die Auffahrt zur Autobahn A 33 ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet gute Anbindungen in alle Richtungen.
Mit den Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell alles Umliegende. Das Zentrum ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge der Stadt.

+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr 1985
+++ 4 Zimmer
+++ ca. 141 qm Wohnfläche
+++ ca. 650 qm Grundstück
+++ Fußbodenheizung im EG
+++ Kamin
+++ Sauna mit Duschbad
+++ Hauptterrasse
+++ überdachte Terrasse
+++ Wohlfühlgarten
+++ Dachterrasse
+++ Einbauküche (kann evtl. übernommen werden )
+++ Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
+++ elektrische Jalousien
+++ elektrische Markise
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ Abstellraum
+++ Keller
+++ Garage
+++ Gäste-WC

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie in Osnabrück?

Dann sollten Sie sich dieses gemütliche Haus nicht entgehen lassen.

Es erwartet sie in ruhiger Wohnlage in Osnabrück, im Stadtteil Voxtrup, dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 141 qm verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer.

Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Windfang, der Ihnen auf der rechten Seite Platz für eine Garderobe bietet. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite.
Auf der linken Seite liegt Ihre Küche, genug Platz um leckere Gericht zuzubereiten. Dieses können Sie anschließend mit Ihrem angrenzenden Esszimmer mit Blick auf den Garten genießen.
Zudem verfügt die Küche über den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Haushaltsutensilien und Lebensmittel unterbringen können.

Von der Diele aus gelangen Sie in Ihr fast 29 qm großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft mit Tisch und Fernsehwand. Außerdem gelangen Sie von hier über die Hauptterrasse mit Süd-Ausrichtung in Ihren sehr gepflegten Garten.
Genießen Sie hier sonnige Tage und entspannte Grillabende oder schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu. Ihnen steht ebenfalls eine zweite überdachte Terrasse zur Verfügung. Hier können Sie sich bei einem guten Buch entspannen.

Über die Treppe gelangen Sie in Ihr Dachgeschoss und stehen in Ihrem geräumigen Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Das größte dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche liegt ebenfalls auf dieser Etage.
Außerdem bietet Ihnen ein Abstellraum weiteren Stauraum.

Das Haus wurde 1985 errichtet und ist voll unterkellert. Im Keller stehen Ihnen insgesamt 6 Räume zur Verfügung. Einer dieser Räume verfügt über eine Sauna mit angrenzendem Duschbad.

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Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 124 22 485
Email: emil.muracevic@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

kalaydo.de-Code: a051eca0
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Ihr Kontakt:
Herr Emil Muracevic
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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
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