QVIII - Ensemble-Villa in ruhiger Bestlage von Grünwald

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
4.750,00 € ca. 243,00 m² 7
kalaydo.de-Code afe9544e
Anzeige vom 11.02.2019
Objekt-Nr. 2N5VE4W
Referenznummer 3462
Kaltmiete 4.750,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 5.000,00 €
Kaution 3 NMM
Stadt 82031 Grünwald
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.05.2019
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 243,00 m²
Nutzfläche ca. 893,00 m²
Baujahr 1985/2011
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergieverbrauch 90,08 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 11.02.2029

2 Garagenstellplätze

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Ein-
familienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.

Die international bekannte Filmstadt Geiselgasteig befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine International Preschool, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

Herzlich Willkommen in Grünwald!

Hohe Privatsphäre
Repräsentativer Empfangsbereich
Wohlüberlegte Raumfolgen
Weitläufiger Wohnbereich
Bodentiefe Fenster
Offener Kamin
Weiße Schreiner-Einbauküche
Siemensgeräte
Feinsteinböden im Erdgeschoss
Hochwertige Einbauten
Dielen-Parkett im Obergeschoss
Großzügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden
Masterbad mit Badewanne,
Dusche und Schminkplatz
Kinderzimmer mit ensuite Bad & Ankleide
Zwei Kinderzimmer mit seperatem Bad im Dachgeschoss
Großer Hobbyraum
Wellness & Fitness Bereich
Sauna, Dampfbad & Whirlpool
Viele Abstellflächen
Hauswirtschaftsraum
Weinkeller
Außenkamin
Pavillion
Großer Garten mit Südausrichtung
Fussbodenheizung
Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Stauraum für Fahrräder etc.

Im Alleinauftrag: Charlotte Diestel

Garage vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: afe9544e
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Frau Charlotte Diestel
test
Quartier Acht GmbH &Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
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82031 Grünwald