Reiheneckhaus SR-Kagers, Erstbezug

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.240,00 € ca. 138,04 m² 5
kalaydo.de-Code aea52d7b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L9FJ4G
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1.240,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,98 €
Kaution 2480,00 €
2 Stellplätze , je 25,00 €
Stadt 94315 Straubing
Straße Menginhardstraße
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab Okt. 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 138,04 m²
Nutzfläche ca. 322,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Dachboden
Böden: Dielenboden, Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau
Gartenanteil
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
EDV-Verkabelung
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Reiheneckhaus in Straubing-Kagers, Neubau/Erstbezug hohe Bauqualität und Ausstattung mit 138,04 qm auf zwei Wohnebenen ab 1. Oktober 2018 zu vermieten.
KFW 55 Haus mit Erd-Luftwärmepumpe = geringe Energiekosten.
Große Süd-Terrasse -12 qm- mit eigenem Gartenteil.
Küche kann vom Mieter mitgebracht werden. Vermieterseitig ist der Einbau einer Küche verhandelbar.
1 große Garage mit Stellmöglichkeiten für Räder, Reifen und Gartengeräte
1 PKW Stellplatz vor dem Haus

In Straubing-Kagers wohnen Sie in einer sehr ruhigen Wohngegend und dennoch stadtnah. Zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Busbahnhof Stadttheater, oder in ca. 20 Minuten auf dem Stadtplatz. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca.10 Minuten.
Beim Haus beginnen Fußwege zum Donaudamm und auf die Feldwege, so dass Sie die Erholung direkt vor der Haustür finden.
Die Autobahn A 3 ist ohne Stadtstau in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Optimale Raumaufteilung durch Teilung in Wohnebene im Erdgeschoß und 3 Schlafzimmer + Bad im 1. Obergeschoß.
Das Dachgeschoß ist derzeit nicht ausgebaut, so dass es als Speicher genutzt werden kann.

Wenden Sie sich an den betreuenden Makler über das hier hinterlegte Formular "Kontaktaufnahme zum Anbieter", oder direkt an:
Ludwig G r o ß
Prakt. Betriebswirt
Innere Frühlingstraße 22
94315 Straubing
Tel.: 09421 974290
Tel.: 0170 4189123
ludwig-grosz@t-online.de

kalaydo.de-Code: aea52d7b
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Herr Ludwig G r o ß
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Immobilien Ludwig G r o ß
Innere Frühlingstraße 22
94315 Straubing
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Menginhardstraße, 94315 Straubing