Renoviertes Haus in zentraler Lage mit Balkonen, Garten und wunderschönem Bergblick

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.290,00 € ca. 150,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0157f5a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CRQF4X
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1.290,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3870 €
1 Stellplatz , je
Stadt 83435 Bad Reichenhall
Straße Ganghoferstraße
Kategorie Haus
vermietet
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab Ab 01./15.11.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Nutzfläche ca. 270,00 m²
Baujahr 1963
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Berge
Speisekammer
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden
Holzfenster, Kunststofffenster
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Besondere Highlights
- Großer Balkon über zwei Seiten
- Wunderbare Bergblicke von drei Terrassen
- Großzügige Diele/Treppenaufgang
- Begehbarer Kleiderschrank im Eltern-Schlafzimmer


Ausstattung

Allgemein
- Echtholzrollläden
- Kunststofffenster/Renovierte Holzfenster
- Bodenbeläge: Marmor/Steinfussboden/Fliesen/Laminat
- Wärmeisolierung sämtlicher Rollladenkästen
- Komplette Erneuerung aller Nutzwasserleitungen in 2016
- Renovierte Balkone
- Kompletterneuerung Bad und WC in 2017

Erdgeschoss

- Separater Windfang
- Großzügiger Eingangsbereich
- Küche mit Speisekammer und Außentüre zur Vorderterrasse
- Gäste-WC
- Großes Wohn-/Esszimmer mit nLaminatboden und Zugang zur Terrasse
- Kellerzugang

Obergeschoss

- Großzügiger, offener Flur
- Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1 mit Balkonzugang
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 2 mit Balkonzugang
- WC: Komplett renoviert
- Bad: Komplett renoviert mit Badewanne/Dusche mit Regendusche
- Großer Balkon zur Süd- und Westseite mit traumhaftem Garten- und Bergblick, Zugang von allen Schlafzimmern

Keller

- Kellerzugang vom Haus über Kellertüre im EG
- Waschkellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagermöglichkeit
- Heizungs- und Tankraum

Außenanlage

- Drei Terrassen (Nord-/Süd-/West-Seite)
- Garten mit separatem Gartenzugang
- Auto-Stellplatzmöglichkeit im Zugangsbereich zum Haus

Zentrale ruhige Lage in der Kurzone 1 in Bad Reichenhall
Bahnhof, Innenstadt (Ärzte, Supermärkte, Kurgarten, Theater …) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Saalach (Kinder- und Erlebnisspielplatz, Jogging- und Sportmöglichkeit) in unmittelbarer Nähe
Rupertus-Therme und -Park in unmittelbarer Nähe (400m)
Gute Anbindung zum ca. 15 km entfernten Salzburg

kalaydo.de-Code: a0157f5a
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Ganghoferstraße, 83435 Bad Reichenhall