Repräsentative Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.490,00 € ca. 154,00 m² 6
kalaydo.de-Code ae237a12
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LHRN4G
Referenznummer A-2238
Kaltmiete 1.490,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 3 Kaltmieten
2 Stellplätze , je 70,00 €
Stadt 51145 Köln
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 154,00 m²
Nutzfläche ca. 220,00 m²
Baujahr 2008
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 25.10.2012 bis 25.10.2022

Diese gehobene Immobilie liegt in sehr ruhiger Lage in Köln Porz Elsdorf, nah an den Stadtteilen Wahn, Wahnheide und Grengel. Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung zur BAB 59 Richtung Flughafen und in die Großstätte Köln und Bonn (ICE Anschlüsse). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig zu erreichen.

Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller
Baujahr 2008
Brenner Vailland
Rolläden im ganzen Objekt, EG zum Garten elektrisch
inklusive hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten
ausgebautes Dachgeschoss
Sat Anlage
Gartenhaus

Diese hervorragende Immobilie wurde 2008 in Köln-Porz Elsdorf erbaut und befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage. (Sackgasse/Spielstraße)
Durch seine großzügige Aufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie, oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Über das großzügig gestaltete Entrée des Hauses gelangen Sie in den repräsentativen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht vor allem durch seine großen bodentiefen Fenster. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesenböden bestückt, welche für ein besonderes Ambiente sorgen. Von hier haben Sie auch direkten Zugang zu der ca. 30m² großen Sonnenterrasse und dem Garten.
Auf dieser Etage befinden sich auch die im Mietpreis enthaltene charmante Küche, sowie das hochwertige Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vor.
Hier sind die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die optimale Raumaufteilung der 3 schönen Zimmer dieser Etage ermöglichen vielseitigste Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet weitere 2 Zimmer über die ganze Hausebene.
Die Immobilie ist voll unterkellert, eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Nutzfläche: 54,00 m², Fußbodenheizung, Garten,

kalaydo.de-Code: ae237a12
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Amina Wicharz
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wicharz immobilien agentur
Kölner Str. 117 b
53840 Troisdorf
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