repräsentative Wohnung mit Eigengarten in einer Cottage Villa

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
4.000,00 € ca. 350,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0518c87
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GS4G49
Referenznummer 1069/9633
Warmmiete 4.400,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 13200,00 €
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Nutzfläche ca. 450,00 m²
Baujahr ca. 1900
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

REPRÄSENTATIVE WOHNUNG MIT GARTEN IN EINER VILLA IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE,
GARAGE FÜR 1 AUTO

1.EBENE:
Vorraum, Halle, großer Salon mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, ein weiteres Wohnzimmer, Eßzimmer, Bibliothek, Küche, Gäste WC
Einliegerwohnung mit Vorraum, Schlafzimmer, Duschbad, Toilette
2.EBENE:
vier Schlafzimmer, 1 grosses Bad mit Dusche, Doppelwaschbekcen und WC, zweites Bad mit Wanne und WC

AUSSTATTUNG
Parkettböden, hohe Räume, Flügeltüren, Einbauschrank im Schlafzimmer, Bücherregale in der Bibliothek, Keller, Zentralheizung,
Alarmanlage, grosses, trockenes Kellerabteil mit ca. 25 m2.
1 Garagenplatz inkludiert im Mietpreis
sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Bus 40 A, direkte Verbindung zum Lycee Francais)

befristet
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spacious and representative apartment with own garden in a charming villa close to Türkenschanzpark,
garage for 1 car

ground floor: hall, parlor with access to the terrace and garden, another living room, dining room, library, kitchen, guest toilet
separate unit with hall+bedroom+showerbath+toilet
1st floor: 4 bedrooms, one big bathroomw tih shoer and toilet, second bathroom with tub and toilet
FIXTURES AND FITTING
wooden flooring, high ceilings, fully equipped kitchen, built-in cupboards, bookshelves in the library, central gas heating, alarmsystem,
big and dry basement for storage (approx. 25m2 in size)
garage (included in total rent)
excellent local supply and public transport (bus 40A, without change of bus to Lycee Francais)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------ ------------Gesamtbetrag €4400

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Nettokaltmiete: 4000,00 EUR
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0518c87
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Ihr Kontakt:
Frau Gabi Köllner
/ () -
Realkanzlei Hildegard Mayerl Inhaber Eva Krulis GmbH
Eckpergasse 47
1180 WIEN
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