Filterkriterien einstellen
 

Vermietet Bauernhaus unter Reet mit viel Platz für Tierhaltung

2.000 € Kaltmiete
260,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaltmiete 2.000 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten 200 €
Warmmiete 2.250 €
Kaution 3 Monats Netto Kaltmieten
Gewerblich Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Steinboden DSL-Anschluss eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung Einbauküche, Speisekammer Fernblick frei Fußbodenheizung, Zentralheizung Garage, Stellplatz Garten, Loggia, Terrasse gepflegt, renoviert Holzfenster Massivhaus Öl teilweise unterkellert TV-Antenne ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3f1a2e9
Online-ID 2vwtd4m
Objektdaten
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche 260,00 m²
Nutzfläche ca. 10.000,00 m²
Baujahr 1844
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Steinboden
Holzfenster
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
TV-Antenne
4Stellplätze, je Garage, Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 145,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 25.06.2020 bis 24.06.2030
Objektbeschreibung

Das große alte Bauernhaus von ca. 1840 liegt, teilweise von schönen alten Natursteinmauern eingerahmt, inmitten eines weitläufigen Grundstücks, das in einen nach Osten gelegenen Vordergarten (ca 1000m²), eine nach Nordwesten gelegene sehr große Wiese (ca 1000m²)und eine weitere davon durch einen Zaun abgetrennte große naturbelassene Wiesenkoppel (ca 7000 m²) unterteilt ist. Das gesamte Grundstück ist gekennzeichnet durch teilweise sehr alten Baumbestand, es fügt sich harmonisch in schöne, naturbelassene ökologische Ausgleichsflächen und Wäldchen ein. Auf dem weitläufigen Grund befinden sich ein großer Doppelzwinger, zwei Offenställe und ein Ziegelgebäude, das unterteilt ist in einen recht großen Hühnerstall und zwei weitere Kleintierställe.
Das Haus ist ein originales altes Bauernhaus, aber nicht denkmalgeschützt, dessen Wohntrakt neu renoviert wurde und über zwei Wohneinheiten, eine im ersten Stock, verfügt. Die über einen kleinen Flur erreichbare ursprüngliche, riesige Diele weist noch das alte Doppeltor auf, sie kann also als Garage genutzt werden. Von dieser Diele gehen die zwei ehemalige Knechtekammern ab sowie zwei Stallkammern, eine davon ist über 2,30m hoch, mit einer Trogvorrichtung versehen - sie kann von außen betreten werden. Weiterhin gehen von dieser Diele eine Werkstatt und eine Garage ab, sämtliche Räume verfügen über Tageslicht. Geheizt wird das Objekt mit Öl, die Heizung ist von 2014. Da sich ein Brunnen mit Biokläranlage auf dem Grundstück befindet, entfallen Wassergebühren. Der Mieter zahlt Abfall, Stromgebühren und das Öl selber.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfes Gallin in Mecklenburg-Vorpommern an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Hier finden sich ein Kindergarten, ein Bio-Bäcker und ein Bio-Hofladen. Das Dorf gehört zum Amt Zarrentin, die Kleinstadt Zarrentin liegt nur 8 km entfernt am malerischen Schaalsee im Biosphärenreservat und Unescoweltkulturerbe. Sie verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, gute Ärzteversorgung und Grund- sowie Hauptschule. Weit über die Kreisgrenze hinaus ist Zarrentin auch durch die kulturellen Angebote in seinem ehemaligen Zisterzienserkloster bekannt. Durch die Nähe der A24 ist Hamburg in 46 Autominuten, Berlin in weniger als drei Autostunden erreichbar. Die Bahnhöfe Schwanheide und Boizenburg liegen nur 14 bzw 16 km entfernt, beide Bahnhöfe liegen an der Strecke Hamburg – Berlin. Wochentags gibt es einen Bus in die geschichtsträchtige, sehenswerte Kleinstadt Boizenburg.

Stadt 19258 Gallin
Raumaufteilung

Man betritt das Haus von Osten. Vom sich auftuenden großen, fast quadratischen Flur (ca 28m²) geht rechts ein großes Zimmer (ca 18m“) mit angrenzendem kleineren Zimmer (ca 8m²) ab, ein großes ganz neues Duschbad (ca 10m²), links die alte Holztreppe in den ersten Stock und geradeaus nach Westen eine Tür, die über einen weiteren kleinen Flur in die Wohnküche und den Wohnbereich führt. Von diesem kleinen Flur gelangt man über einen kleinen Durchgang in die riesige Diele (s.o.).
Die Wohnküche (ca 24m²) mit Fußbodenheizung geht nach Westen, und dort gelangt man über einen Windfang nach draußen auf das Grundstück. In der Nordwand der Küche befindet sich der Zugang zu einem kleineren Raum (ca 11m²) mit Fenster, der als Vorratsraum genutzt werden könnte. Hier befindet sich auch der Zugang zum alten, trockenen und sehr kühlen Vorratskeller mitWänden aus Naturstein, in deren Nischen Regale eingebaut sind.
Nach Südwesten schließt sich an die Küche ein einzelnes Zimmer (ca 11m²) an sowie nach Südosten drei ineinander übergehende Zimmer unterschiedlicher Größe (ca 27m² / ca 25m² / ca 12m²). Von der Küche gelangt man in den Heizungsraum. Ein weiterer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Über die Holztreppe im großen Flur gelangt man in den ersten Stock. Von einem wieder fast quadratischen Flur (ca 13m²) gehen nach Osten ein Zimmer (ca 18m²) mit Gaubenfenster und einem davon abgehenden weiteren Zimmer ab (ca 23m²), das mit einer Abseite versehen ist, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Nach Westen liegt ein großes Wannen- und Duschbad, nach Süden liegt die Wohnküche (ca 20m²), von der ein weiteres Zimmer (ca 17m²) abgeht.
Von der alten Bauerndiele (ca 300m²), die wie gesagt über einen kleinen Flur vor der Erdgeschoss-Küche erreicht wird, gehen nach Westen zwei ehemalige Knechtekammern und zwei Ställe ab, der größere verfügt über eine Trogvorrichtung und einen Zugang nach draußen. Nach Osten gehen eine Werkstatt und die Garage ab, alle Räume haben Fenster, also Tageslicht. Sowohl in die Diele (durch ein Doppeltor) als auch in die Garage kann von Norden hineingefahren werden.

Besichtigungstermine

Bei Interesse wenden Sie sich gern an uns. Wir finden zeitnah einen Besichtigungstermin für Sie. Patrick Schleiss Handy 0171-2744181

kalaydo.de-Code: a3f1a2e9
29 Aufrufe online seit 30.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Patrick Schleiss
-
-
Lauenburger Landimmobilien Inh. Patrick Schleiss
Am Markt 2
23909 Ratzeburg