Schick und top saniert: Einfamilienhaus am Westerberg!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.900,00 € ca. 150,00 m² 4
kalaydo.de-Code a7d19b71
Anzeige vom 11.02.2019
Objekt-Nr. 2NB6L4U
Referenznummer 5126
Kaltmiete 1.900,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 5.700,00 €
Stadt 49076 Osnabrück
Straße Loeweweg 9
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Nutzfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung

Die Lage ist genial: ruhig aber zentrumsnah, in einer kleinen Sackgasse mit hübscher und teils sehr exklusiver Einfamilienhausbebauung. In nur ca. 500 Metern erreichen Sie die Lotter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und bis zur Innenstadt sind es circa 1,5 km. Aber auch Grün und Erholung liegen fast vor der Haustür: Zum botanischen Garten oder dem "Büdchen am Westerberg" sind es jeweils nur knapp einen Kilometer. Das Büdchen ist ein echter Geheimtipp unter Osnabrückern. Mitten im grünen gelegen kann man hier im Frühjahr und Sommer bei kühlen Getränken und Grillbuffet ganz herrlich verweilen. Bis zum Rubbenbruchsee und des davor liegenden Wäldchens sind es ebenfalls nur circa 1,5 km. Eine tolle Ecke zum Joggen oder für ausgiebige Spaziergänge.

*** neue dreifachverglaste Fenster mit Rollläden ***
*** neues Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche ***
*** Gäste-WC im EG dito komplett neu ***
*** hochwertiger Designerboden in Holzoptik neu verlegt ***
*** Gasbrennwerththerme inklusive Warmwasserbereitung, Bj. 2014 ***
*** Vollkeller mit Zugang zur großen Garage ***

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Osnabrück sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die kleine Familie, aber auch Best Ager mit Anspruch auf Komfort & Bequemlichkeit.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Hier könnten Sie zum Beispiel eine schöne Thekenlösung oder Kochinsel zum Esszimmer hin planen lassen. Sowohl vom Esszimmer als auch Wohnzimmer gelangen Sie über die große teilweise überdachte Sonnenterrasse in den hübschen Garten. Er ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Im DG erwartet Sie Ihr Schlafzimmer mit separater Ankleide und einer praktischen Ecke mit Einbauschrank. Zudem können Sie den Tag mit ein wenig Frischluft auf dem kleinen vorgelagerten Balkon beginnen. Ihr frisch renoviertes schwarz-weißes Bad hat eine große ebenerdig geflieste Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.
Im UG haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Räder & Werkzeug, aber sogar auch für eine schicke Bar. Unser letzter Kunde gestaltete einen ähnlichen Raum zur fantastischen Lounge um: mit blauen Ledersesseln und bunten Lichtwürfeln (um 80 Euro pro Stück) - eine sensationelle Idee, die nichts mehr mit dem Partykeller der 80er zu tun hatte. Übrigens: Die Garage des Hauses (mit Platz für zwei Autos) hat einen direkten Zugang zum Keller. Ideal nach einem großen Einkauf.

Jetzt gleich besichtigen? Wir machen es Ihnen bequem! Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen: Die 360°-All-around-Besichtigung und weitere Fotos und Informationen finden Sie auf www.immobilien-maschmeyer.de

kalaydo.de-Code: a7d19b71
28 Aufrufe online seit 11.02.2019 Verstoß melden
Herr Alexander Maschmeyer
/
SM Miet-und Hausverwaltungsgesellschaft
Lindenstr. 30
49152 Bad Essen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Loeweweg 9, 49076 Osnabrück