Schöne Doppelhaushälfte mit Blick auf die Pferdekoppel!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
900,00 € ca. 126,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a03c5713
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2EHYF4M
Referenznummer KRO 9168
Kaltmiete 900,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 150,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.210,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,14 €
Kaution 3 NKM
1 Stellplatz , je
Stadt 22959 Linau
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Nutzfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung

Linau liegt am Rande des Naturschutzgebietes Hahnheide, in der Gemarkung Linau entspringt die Bille. Die guten Verkehrsanbindungen über die A1 nach Hamburg und Lübeck sowie zu den Ostseebädern machen diesen Standort besonders attraktiv. Sie erreichen die Hamburger City mit dem PKW in ca. 35 min. Versorgung und alle Schulzweige sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Ort selbst befindet sich ein Dorfladen für den täglichen Bedarf und ein Kindergarten. Eine Grundschule sowie weiterführende Schule befinden sich in Trittau bzw. Sandesneben und sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen.
Die DHH befindet sich in absolut ruhiger Feldrandlage. Die Gesamt-Größe des Grundstückes beträgt ca. 1018 qm (Anteil der DHH ca. 600 qm) und ist zum Süd-Osten ausgerichtet.

Die DHH wurde in den vergangen Jahren fortlaufend renoviert:

Einige Ausstattungsdetails:
- neue Bodenbeläge im Wohnzimmer
- neues Badezimmer
- teilweise neue Fenster im Erdgeschoss
- neue Ölzentralheizung (Bj. 2014)
- neuwertiger Lamiantboden im Obergeschoss (Bj. 2006)
- neuwertige Veluxfenster im Dachgeschoss (Bj. 2006)
- neuwertige Einbauküche (Bj. 2006)
- neues Vollbad mit Dusche im EG
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss, komplett neu renoviert
- komplett neue Fliesen im Erdgeschoss

Das Objekt wird über eine neue Ölzentral-Heizung (Bj. 2014) beheizt. Die Wasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1018 qm, davon gehörern ca. 600 qm zum Mietobjekt.

Die Immobilie wurde 1975 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und in den 80er Jahren um Anbauten erweitert . Das Objekt verfügt über 2 Einheiten, vermietet wir die größere Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm, die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Objekt ist teil-unterkellert. (ca. 100 qm). Die Fenster im Dachgeschoss wurden vor einigen Jahren erneuert .

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5

kalaydo.de-Code: a03c5713
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Ihr Kontakt:
Heike Kröpelin
/
Heike Kröpelin Immobilien
Stubbenrode 10
22946 Großensee
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