Schönes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Randlage zu vermieten!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
790,00 € ca. 141,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a03a3629
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FBGF46
Kaltmiete 790,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 2000 €
Stadt 97271 Kleinrinderfeld
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort oder nach Absprache
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 141,00 m²
Nutzfläche ca. 900,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Dielenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 130,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 12.12.2016 bis 12.12.2026

Vor einigen Jahren wurde dieses Haus bereits vollständig renoviert, dabei wurde unter anderem eine Zentralheizung (1999) und neue, moderne Fenster eingebaut.

Zwei (abtrennbare) Stockwerke, von unterschiedlichen Personen und zu unterschiedlichen Zwecken nutzbar, machen das Haus besonders vielseitig.

- Diverse Zimmer, auch z.B. als Arbeitszimmer oder Büro geeignet
- Großzügiger, pflegeleichter Garten
- Garage und Stellplätze für den Zweitwagen oder Besucher
- Ruhig in guter Wohnlage und doch verkehrsgünstig

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine große, gemütliche Wohnküche mit Speisekammer, ein Wohn-Esszimmer, ein weiterer Raum sowie ein Tageslicht-Badezimmer (türkisgrün) mit Wanne.

In der Küche ist reichlich Platz für eine Essecke - die vorhandene, moderne Küchenzeile kann für eine kleine Ablöse übernommen werden.

Im Obergeschoss unterm Dach gibt es 3,5 Schlaf- oder Kinderzimmer (eines ist ein Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Badezimmer.

Reichlich Abstellmöglichkeiten (Keller, Spitzboden) sind vorhanden.

Ein schöner, pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab - der nächste Sommer kommt bestimmt!

Kleinrinderfeld ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich der Kreis- und Universitätsstadt Würzburg; Autobahnanschluss und Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bäckerei, Metzgerei, viele Handwerksbetriebe, Hausarztpraxen, Apotheke sowie Kindergarten sind am Ort vorhanden. Alle Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden, die Grundschulkinder werden mit dem Schulbus in den Nachbarort gebracht.
Das Haus selbst liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße am grünen Ortsrand mit Blick auf die umgebenden Felder.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers, oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.

Bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

Vermietung nur an Nichtraucher.
Haustiere sind leider nicht gestattet.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
•Mit wie vielen Personen möchten Sie das Haus nutzen?
•Welchen Beruf üben Sie aus?

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Haus nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.

kalaydo.de-Code: a03a3629
92 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Barbara Randolt
Stark Immobilien
Würzburger Straße 4
97268 Kirchheim
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97271 Kleinrinderfeld