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THE WHITE HOUSE - Neubau Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung, Einbauküche und Garten!

3.700 € Kaltmiete
183,94 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 3.700 €
Nebenkosten 320 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 4.020 €
Miete (netto) monatl. je m². 20,12 €
Kaution 11.100 €
Gewerblich Einbauküche, offene Küche Erdwärme Erstbezug, luxuriös, Neubau Fußbodenheizung Gäste-WC Terrasse voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa5e4bc1
Online-ID 2vsaz4p
Referenznummer 13670
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche 183,94 m²
Nutzfläche ca. 249,00 m²
Baujahr 2020
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Lage

Die beste Infrastruktur beginnt vor der eigenen Haustür

Leben und arbeiten im Grünen, fernab der Hektik des Alltags und doch so nah dran an den Metropolen von NRW. Das ist in der linksrheinischen Gartenstadt Meerbusch-Osterath ein Stückchen Lebensphilosophie. Die Landeshauptstadt liegt quasi vor der Haustür, der Rhein mit seinen grünen Refugien beinahe im Vorgarten und damit auch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Wer in Meerbusch-Osterath wohnt, genießt die Vorzüge eines geschäftigen Zentrums, in dem sich gut leben lässt. Dafür stehen ein lebendiger Einzelhandel mit Geschäften und Boutiquen, sowie gemütliche Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Highlights der Werbegemeinschaft sind das Parkfest, der Maimarkt und der gemütliche Nikolausmarkt. Beliebte Veranstaltungen bei Jung und Alt, wo man sich trifft und eine lebendige dörfliche Nachbarschaft lebt.

Vollsortimenter decken weitaus mehr als den täglichen Einkaufsbedarf und für Familien stehen Kindertagesstätten, sowie eine äußerst intakte Schullandschaft zur Verfügung. Apropos Infrastruktur: Die Lage in Osterath ist auch verkehrstechnisch absolut ideal. Drei direkte Autobahnanschlüsse, ein Bahnhof mit Regionalverbindungen zu allen Destinationen und ein gut ausgebauter ÖPNV gewährleisten optimalen Anschluss in alle Richtungen. Ganz abgesehen von der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, zur Messe und zur Rhein-Ruhr-Region. Die U-Bahn-Station "Görgesheide" welche von der Linie U 76 angefahren wird, befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig zu erreichen. Hier lässt es sich sehr gut leben!

Stadt 40670 Meerbusch / Osterath
Ausstattung

- Elegante Architektur mit neoklassizistischer Fassade
- Geölter Eichenparkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock (im Mietpreis enthalten)
- Bodentiefe, raumhohe Holz-Sprossenfenster
- Elektrische Raffstores
- Erstklassige Badausstattung von Vallone
- Großformatige Fliesen in den Badezimmern
- Modernes Gäste-WC
- Einbauschrank im Staffelgeschoss
- Praktischer Abstellraum im Untergeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Gartenbereich mit automatischer Bewässerungsanlage
- Garten-Pflegeservice (in den Nebenkosten enthalten)
- Schmaler umlaufender Austritt im Staffelgeschoss
- Souterrainterrasse mit Natursteinwand
- Geräumige Einzelgarage (im Mietpreis enthalten)
- Erdwärmepumpe mit Klimafunktion
- Automatische Ventilation im Untergeschoss und Obergeschoss

Objekt

Diese repräsentative Neubau Doppelhaushälfte wird im neoklassizistischen Stil erbaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Spielstraße in bevorzugter Lage von Meerbusch-Osterath!

Das Haus verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine moderne Einbauküche mit freistehendem Küchenblock wird maßangefertigt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die bodentiefen Fenster und die ca. 2,95 m hohen Decken sorgen für ein herausragendes Raumgefühl. Auf dieser Wohnebene haben Sie Zutritt in den eigenen Gartenbereich mit Terrasse. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung.

Im Staffelgeschoss befindet sich das geräumige Masterschlafzimmer sowie ein modernes Vollbadezimmer mit freistehender Mineralguss-Badewanne und bodengleicher Dusche. Vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem die Möglichkeit, auf den schmalen umlaufenden Balkon herauszutreten. Im Flurbereich dieses Geschosses bietet Ihnen der große Ankleidebereich mit einem bereits integrierten Kleiderschrank ausreichend Staufläche. Die Deckenhöhe in diesem Geschoss erreicht eine traumhafte Höhe von bis zu ca. 4,50 m.

Das Untergeschoss des Hauses wird als separate Wohnebene ausgebaut und eignet sich optimal als Schlafbereich für Kinder. Es verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Abstellraum. Von den Schlafzimmern aus haben Sie Zugang auf die schöne Souterrain-Terrasse mit Natursteinwand.

Zu dieser stilvollen Doppelhaushälfte gehört außerdem eine geräumige Einzelgarage.

Eine rundum exklusive Immobilie, welche Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 184 m² eine luxuriöse Ausstattung und ein komfortables Raumangebot bietet.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser großartigen Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: aa5e4bc1
77 Aufrufe online seit 02.07.2020 Verstoß melden

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