***TOP-Geschäftsadresse - Innenstadt - ca. 230 m² Ladengeschäft, Büro- oder Praxiseinheit!

Nettomiete
1.100,00 €
kalaydo.de-Code a03c0049
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F4CN49
Referenznummer 140691-G-MK2-MaxEG
Nettomiete 1.100,00 €
Nebenkosten 575,00 €
Warmmiete 1.675,00 €
Kaution 3300,00 €
1 Stellplatz , je 36,00 €
Stadt 01067 Dresden
Straße Maxstraße
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
1 Stellplatz: Tiefgarage

Der Stadtteil befindet sich auf linkselbischer Seite und erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Eingegrenzt wird der Stadtteil durch die Lage der zu Beginn des 19. Jahrhunderts abgetragenen alten Dresdner Befestigungsanlagen. Diese Lage ist anhand des nach 1945 mit Grünflächen versehenen Rings (ein Straßensystem bestehend aus Wallstraße/Marienstraße, Dr.-Külz-Ring/Waisenhausstraße und Ringstraße/St. Petersburger Straße) an vielen Stellen heute noch erkennbar.

Nach dem Abbruch der Stadtfestung entstanden an der Stelle des früheren Wilschen Tores an der Westgrenze der Inneren Altstadt der Postplatz sowie an der Stelle des Pirnaischen Tores an der Ostgrenze der Pirnaische Platz.

Die Augustusbrücke und die Carolabrücke stellen die Verbindung zur Inneren Neustadt auf der anderen Elbseite dar.

Die Innere Altstadt ist der Stadtteil Dresdens mit der höchsten Hoteldichte. Hotels der Ketten Hilton, Kempinski, Radisson Blu, Steigenberger Hotel und art'otel sind hier ansässig.

Zahlreiche der bekanntesten Dresdner Bauwerke befinden sich in der Inneren Altstadt. Neben der Frauenkirche sind das der Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss, die Katholische Hofkirche, die Kreuzkirche und zahlreiche weitere Gebäude.

Die Innere Altstadt besitzt ein dichtes Netz an Straßenbahnlinien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Am Rand des Stadtteils liegt der Postplatz, der der wichtigste Knoten im Straßenbahnnetz ist.

Die Innere Altstadt hat auch ein dichtes Netz an Tiefgaragen. Im Rahmen der Neubebauung am Altmarkt und am Neumarkt konnten in den zwei Jahrzehnten ab 1990 diese Möglichkeiten geschaffen werden, die für eine historische Altstadt eher untypisch sind.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit


*** Vielseitig nutzbar - als Ladengeschäft mit Galerie, Büro oder Praxiseinheit! ***

Die ca. 225,18 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss sowie die Galerie im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Dresdner Innenstadt.

Die Räume im Erdgeschoss sowie die Sanitärräume sind gefliest, die Galerie wurde mit Parkett ausgestattet.

- WC Damen mit Dusche
- WC Herren mit Dusche
- Tiefgarage

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort!

Vereinbaren Sie schon jetzt einen Termin unter 0152/ 33 72 75 63!

FREI/VERFUEGBAR AB: 01.09.2017, STELLPLATZ: 1 TG-Stellplatz / 50,00 zzgl. MwSt.- nach Rücksprache, RAEUME: 0.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Bürofläche: 225,18 m²
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Gesamtfläche: 230,00 m², Bürofläche: 225,00 m²

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 36,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03c0049
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Ihr Kontakt:
Frau Klaus 0351-3189123 o. 0173-3757512
/-/
Waltmann Immobilien GbR Uwe Waltmann & Partner
Oehmestr. 9
01277 Dresden
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Maxstraße, 01067 Dresden