TOP-Lage Moers Fussgängerzone - Ladenlokal oder Praxis oder Büro zu vermieten

Nettomiete Zimmer
1.135,00 € 3
kalaydo.de-Code a0386aa0
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FPMN43
Referenznummer 501_3794212
Nettomiete 1.135,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 47441 Moers
Straße
Kategorie Sonstiges
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Baujahr 1992
Böden: Parkettboden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 114,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 11,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 350.0 €

Ideale zentrale Innenstadtlage auf der Fussgängerzone Neustrasse.

Der grosse Büroraum ist mit Teppichboden und einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet.

Die sehr grosse Fensterfront zur Fussgängerzone und zusätzlich zur Krefelder Str. kann werbewirksam gestaltet werden.

Zum Kellergeschoss führt eine massive Treppe. Das Kellergeschoss ist gefliest.

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in dem 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus am Ende der Fussgängerzone Neustrasse.

Die ca. 114 qm sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss zwei grosse Büroräume oder Ladenlokal oder Ausstellungsraum mit 74,38qm, im Keller 1 Büro- oder Lagerraum, 2 Toiletten, 1 Teeküche.

Die Räumlichkeiten sind ideal für Freiberufler oder Gewerbetreibende mit Wunsch nach ebenerdigem Zugang.

Die Räumlichkeiten können zum 01. Oktober 2017 übernommen werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.135,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von EUR 350,-.

Der Mietvertrag sollte eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren haben. Die erwartete Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten = EUR 3.405,-.

Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie persönlich.

Bürofläche: 113,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0386aa0
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Ulrich Rütten
/
/
Immobilien Rütten
Am Stockerhof 24
47809 Krefeld
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