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Top Lage, Top Preis...

1.400 € Kaltmiete
110,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.650 €
Kaution 4.200 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung Garage offener Kamin Pellets, Solar ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7f4ec23
Online-ID 2v6jz4c
Referenznummer VM20028
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Ab 01.09.2020 möglich
Zimmer 4.0
Wohnfläche 110,00 m²
Nutzfläche ca. 450,00 m²
Baujahr 1962 Umbau 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Pellets, Solar
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Gültigkeit bis 26.07.2030
Objekt

Top Lage, Top Preis...

Das ca. 1962 erbaut und 2017 neu sanierte in solider Massivbauweise erstellte Wohnhaus bietet viel Platz und befindet sich in familienfreundlicher Lage.

Das Gebäude verfügt bei 4 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche (inkl. Einbauküche welche übernommen werden muss) über eine Wohnfläche von ca. 110 m² incl. der Terrasse und des Balkones.

Im Untergeschoss befindet sich ein 1-Zimmerappartment mit ca. 30 m², Küche und Bad, welches gerne für 450,-- EUR mit angemietet werden kann.

Hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Süd-Terrasse und der angrenzende Garten, der viel Platz zum Entspannen und zum Verweilen bietet. Das insgesamt durch die vielen Fenster sehr helle und zeitlos ausgestattete Gebäude vermittelt eine moderne Wohnatmosphäre. Das große Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt außerdem über eine Garage und 3 Stellplätzen.

Das Wohnhaus kann ab 01.09.2020 angemietet werden.
Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 4.200,--, zu hinterlegen.

Energetik

Ein Energiebedarfsausweis vom 27.07.2020 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 179,1 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 41,9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse F; Hauptenergieträger: Pellets/Solar

Ortsbeschreibung

Mönsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde liegt im Heckengäu, jeweils etwa 15 Kilometer von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Wohnqualität. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Rutesheim und Heimsheim. Der Bevölkerung stehen zur Freizeitgestaltung ein Freibad, eine Sporthalle sowie weitere Einrichtungen zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.


Fenster:
Doppelt- und isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollläden

Treppen:
Massivtreppe mit Werksteinbelag, Holztreppe

Heizung:
Pelletszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
2 Tageslichtbäder mit Waschtisch, Dusche, Kabine, WC
hochwertiger Standard
Gegenstände, Farbe weiß, raumhoch gefliest mit hellen Fliesen,

TV/Internet:
SAT-Anschluss

Türen:
Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren in weiß

Bodenbeläge:
Naturstein, Fliesen, Laminat

Wände/Decken:
Tapeten

Extras:
Einbauküche, Kachelofen

Außenanlagen:
Terrasse, Ziergarten und Nutzgarten

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Zustand

Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Einige Schönheitsreparaturen sind jedoch erforderlich.

Lage
Stadt 71297 Mönsheim
kalaydo.de-Code: a7f4ec23
125 Aufrufe online seit 19.05.2020 Verstoß melden

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Frau Kathinka Baumert-Wankmüller
VR ImmobilienVerbund
Hauptstraße 64
75196 Remchingen