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Traumhaus mit 155 m² Wohnfläche

1.450 € Kaltmiete
155,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaltmiete 1.450 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 165 €
Warmmiete 1.765 €
4 Stellplätze , je 3.200 €
Gewerblich Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Garten, Terrasse Haustiere erlaubt Öl renoviert teilweise unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8b7b436
Online-ID 2vsam46
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 155,00 m²
Nutzfläche ca. 1.500,00 m²
Baujahr 1973
Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 198,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus steht in sehr guter Wohnlage von Dortmund - in Nähe der Hohensyburg und ist in Erdgeschoss und ausgebautes Kellergeschoss aufgeteilt. Supermärkte sind mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Ein Naturschutzgebiet ist Gehweite des Hauses. Das Objekt wurde im Innenbereich einhergehend renoviert.
Hierzu zählen die Oberböden, welche zum einen aus einem edlen Eiche-Natur-Klickvinyl bestehen und zum anderen aus Feinsteinzeug in den jeweiligen Badezimmern bzw. der Küche.
Die Einbauküche ist funktionsfähig, jedoch nicht auf dem modernsten Stand der Technik, was aber keine Beeinträchtigung darstellt.
Die Badezimmer sind auf zwei Ebenen modernisiert und mit einer Badewanne bzw. einer modernen ebenerdigen Dusche im EG ausgestattet. Beide Badezimmer besitzen ein Tageslichtfenster.
Aus dem geräumigen Wohn-/Esszimerbereich geht es auf die Terrasse und den weitläufigen grossen Garten. Die Grundstücksgrösse umfasst 1.500m² inkl. Einfamilienhaus. Der Garten umfasst mitunter einen Apfelbaum und einen sehr großen Johannisbeer- und Brombeerbusch. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, das mit verschiedenen Gartengeräten bestückt ist.
Der angrenzende Raum am Wohn-/Esszimmer ist ein kleines Kaminzimmer, mit einem vollfunktionierenden offenen Holzkamin.
Die übrigen Räume sind als Schlafräume oder als Arbeits-/Kinderzimmer zu nutzen.
Das Objekt wird mit einer Zentralheizung betrieben, welche mit Heizöl befeuert wird.
Im Keller ist auch ein separater Wasch- und Trockenraum.
Eine separate beheizbare Garage mit Wasseranschluss gehört zu dem Objekt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße und befindet sich in bester Lage im Dortmunder Süden.

Stadt 44265 Dortmund
Straße Goldfasanenweg 5
Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a8b7b436
39 Aufrufe online seit 23.05.2020 Verstoß melden

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Herr Christopher Dicke