Vermietung der Stadt-Sparkasse Solingen, gut geschnittene Gewerberäume mit viel Stauraum

Nettomiete Zimmer
2.600,00 € 2
kalaydo.de-Code a036758f
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EW274Z
Referenznummer 2424
Nettomiete 2.600,00 €
Nebenkosten 335,00 €
Heizkosten 250,00 €
Warmmiete 3.185,00 €
7 Stellplätze , je 20,00 €
Stadt 42657 Solingen
Straße Börsenstr. 52-54
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Baujahr 1988
Böden: Doppelboden, EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug
7 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 145,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 79,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.09.2008 bis 29.09.2018

Lichtdurchflutete Büroflächen zur individuellen Nutzung

Die Börsenstr. 52-54 befindet sich mitten im beschaulichen Stadtteil Widdert. Trotz der eher ruhigen Lage sind die Stadtteile Mitte und Höhscheid nur wenige Autominuten entfernt. Eine perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht durch die Bushaltestelle vor dem Objekt.

Der Bodenbelag, der aus hochwertigen Teppichfliesen und Granitplatten besteht, sitzt auf Stelzlagern. Der hierdurch entstehende Doppelboden erleichtert die Einrichtung von Arbeitsplätzen. Die beiden Toiletten sind zeitlos mit weißen Fliesen und weißer Keramik eingerichtet. Die Teeküche im Sozialraum bietet alles, was man im Arbeitsalltag benötigt. Den Abschluss des Hauptraumes bildet eine aufwendig gestaltete Deckenverkleidung, die diesen optisch noch einmal vergrößert.

Zusätzliche Austattung: Tresoranlage im Kellerbereich

Durch ihren Grundriss bieten diese Gewerberäume die idealen Voraussetzungen zur Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei. Der Hauptraum lässt sich hierbei gut in kleinere Büros oder Behandlungsflächen aufteilen. Die große Fensterfront in Verbindung mit den anderen Fenstern sorgt dabei für viel Tageslicht.
Bei Bedarf sind sogar Ausbaureserven vorhanden, jedoch können auch Teilflächen angemietet werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Planungsunterlagen zur Verfügung.

Wir stehen Ihnen mit einem Planungsteam zur Seite und können im ersten Schritt auf Basis Ihrer Anforderungen einen Planungsentwurf erstellen. Dadurch erhalten Sie eine bessere Vorstellung, wie Ihr zukünftiges Domizil aussehen könnte.
Auch bei der Umsetzung der verabschiedeten Umbauplanung lassen wir Sie nicht allein. Alle Baumaßnahmen werden von einem Team eigener, qualifizierter Bauleiter begleitet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 181,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

7 Stellplätze, Miete: 20,00 EUR

kalaydo.de-Code: a036758f
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Herr Klaus Bracht
/-
Stadt-Sparkasse Solingen
Kölner Str. 68 - 72
42648 Solingen
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Börsenstr. 52-54, 42657 Solingen