Villa in Alt-Meererbusch! Modernes Wohnen am Wald

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.600,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a02a86c7
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2G9BC4W
Referenznummer 628-VS
Kaltmiete 3.600,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Stadt 40667 Meerbusch
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Nutzfläche ca. 1.202,00 m²
Baujahr 1980
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Wellness: Sauna
Energieträger Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin

Die von uns angebotene Exklusiv-Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt durch ihre zeitlose Architektur und moderne Ausstattung. Insbesondere der Essbereich mit der verglasten Dachfläche sowie der offene Kamin im Wohnbereich geben dem Haus eine besondere Note. Die offene Poggenpohl-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern verschafft dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nicht nur wegen der Größe ein besonderer Ort zum Entspannen ist, sondern auch der traumhafte Blick in den liebevoll angelegten Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem komplett erneuerten Duschbad. Über die Empore gelangen Sie zum Elternschlafzimmer mit abgetrennten Schrankraum. Angrenzend am Schlafzimmer befindet sich das Masterbad, welches mit hellem Marmor versehen ist. Das im Dachgeschoss befindliche Studio ist lichtdurchflutet und kann als ein weiteres Schlafzimmer dienen.

Die angebotene Immobilie liegt in Alt-Meererbusch im Meerbuscher Stadtteil Büderich. Umgeben von Wald und Wiesenflächen, liegt dieses traumhafte Anwesen auf ca. 1200 m² Grundstücksfläche. In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend exklusive Villen auf wunderschönen alten Parkgrundstücken.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bankfilialen sowie Bekleidungsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, drei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die K-Bahn Haltestelle "Haus Meer" mit direkter Anbindung nach Düsseldorf ist zu Fuß in 10 Min. erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände sind in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Hier finden Sie zentrales Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Durch die hervorragenden Autobahnanschlüsse lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen (A 52,57,44).

- zeitloser Travertinboden
- begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- heller Marmor im Masterbad
- weiße Kunststofffenster mit Isolier-Doppelverglasung, einzelne Fenster bzw. Hebeschiebeanlagen aus Aluminium (2008)
- zwei Terrassen
- großer Garten
- Fußbodenheizung mit Solarunterstützung, Gas-Brennwerttherme (2007 erneuert)

Erdgeschoss:
Wohnraum, Essraum mit angrenzender Frühstücksterrasse, Küche, Empfangsbereich, Gäste-WC, Appartement mit Duschbad

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Masterbad, 2 Kinderzimmer, Duschbad

Dachgeschoss:
Schlafzimmer (Studio)

Kellergeschoss:
Appartement mit Duschbad und eigenem Hauszugang, Heizungsraum, Vorratsraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Saunabereich

2 Einzelgaragen sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus

unterkellert

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Vanessa Schulz, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

kalaydo.de-Code: a02a86c7
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Fohrer
+ -
Fohrer Immobilien GmbH
Düsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch
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