Wohnen am Rande der Natur

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.910,00 € ca. 245,00 m² 10
kalaydo.de-Code a07fffd3
Anzeige vom 25.02.2018
Objekt-Nr. 2JQ2N4E
Referenznummer 0-1619
Kaltmiete 1.910,00 €
Nebenkosten 612,50 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,80 €
Kaution 5730,00 €
Stadt 21271 Asendorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Nutzfläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 1904
Terrasse
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 13.02.2018 bis 12.02.2028

Arbeiten in der Stadt und leben in der Natur, am Rande des Naturschutzgebietes.
Dieses Haus bietet viel Platz für eine große Familie.
ZU vermieten ist das ganze Haus. Es wurde gerade vollständig renoviert und modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und ein Duschbad. Die Bibliothek mit dem angeschlossenen kleinen Duschbad kann gerne auch als Gästezimmer genutzt werden.
Den Mittelpunkt der Familie wird sicher die große Wohnküche bilden. Die neue hell gehaltene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgerüstet.
Ein großer Wirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Küche ergänzt das Erdgeschoss.
Viele Einbauschränke in den Räumen rundet das Bild ab.

Im Obergeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit einer Ankleide und 2 große Kinderzimmer, sowie ein modernes Duschbad. 2 weitere kleine Räume bieten sich als Arbeits- oder Gästezimmer an.

Im Keller sind die neue Ölheizung, die Waschküche und ein Vorratsraum untergebracht.

Weiter gehören eine große Garage für 2 Autos und ein Gartengeräteraum zum Objekt.
Ein großer Garten, bietet für alle Aktivitäten im Freien viel Raum.

Die Lage

Das Mietobjekt befindet sich im, zu Asendorf gehörenden, Ortsteil Drumbergen und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt. Dort findet man eine gelungene Mischung aus Ortsgestaltung und erforderlicher Infrastruktur bietet. Sie finden hier Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule. Gleiches gilt auch für den Nachbarort Jesteburg.
Für seine gepflegte Gastlichkeit ist diese Gegend ebenfalls bekannt. Folgende Sportarten werden geboten: Tennis, Reiten, Fußball, Turnen, Kegeln, Wandern, etc.
Naherholung: Der Klecker Wald und das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Buchholz mit ca. 40.000 Einwohnern liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Realschulen sowie Gymnasien. Darüber hinaus hat Buchholz ein Krankenhaus.Kino, Billard, Tanzschule, Theater - in Buchholz, Hanstedt und Umgebung finden Sie alles, um Ihren Feierabend zu genießen.

Die Metropole Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten und mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen.





Angaben zum Haus

Garten ca. 2.000 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 245 m²
Zimmer 8
Küche neue Einbauküche
Duschbäder 3
Terrasse nach Süden ca. 20 m²
Baujahr 1933
Zustand sehr gepflegt, renoviert und modernisiert
Heizung Ölzentralheizung,
Garage 2 PKW (hintereinander)
Stellplätze 2-3 PKW

Sonstiges HWR mit Wirtschaftsküche
Hausanschluss- und Heizungskeller,
Garten-Geräteraum, Spitzboden







Wohnflächenberechnung
Erdgeschoss

Wohnen 25,27 m²
Schlafen/Bibliothek 22,20 m²
Küche 15,84 m²
Essen 22,50 m²
D-Bad 1 7,40 m²
Flur 19,60 m²
D-Bad 2 4,40 m²
HWR / Arbeitsküche 17,46 m²

Dachgeschoss

Flur 12,01 m²
Schlafen / Kind 1 20,97 m²
Schlafen 24,50 m²
Ankleide 4,23 m²
Bad 8,61 m²
Schlafen / Kind 2 22,29 m²
Gast / Kind 3 10,42 m²
Gast / Kind 4 9,45 m²

Wohnfläche gesamt 245,00 m²

Nutzfläche
Keller
Vorrat /Abstellraum 10,26 m²
Heizung 5,62 m²
Sauna 6,11 m²
Waschraum 7,74 m²
Erdgeschoss
Garage 13,20 m²
Schlauchraum 7,80 m²
Garten-Geräteraum 5,00 m²

Nutzfläche gesamt 55,70 m²

Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03353000, 2 Etagen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a07fffd3
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Ihr Kontakt:
Herr Lothar Schlereth
/
Schlereth Immobilien-Service GmbH
Korndiek 16
21266 Jesteburg
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