Zink Immobilien: Möbliertes, wunderschönes, großzügiges EFH ,Sonnengarten, nahe der St.George-School,

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
3.300,00 € ca. 173,50 m² 7
kalaydo.de-Code a03666e0
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2ENBZ4Y
Referenznummer 47152437
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 3.300,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 1-2 Mieten je nach Laufzeit
Stadt 50997 Köln
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.06.2018
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 173,50 m²
Baujahr 1992
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, Pantry
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
Ausstattung: voll möbliert
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 89,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das hier zu vermietende RMH befindet sich im südlichen Stadtteil von Köln, Hochkirchen, nahe bei Rodenkirchen am Rhein (2 km).
In Rondorf 1km befindet sich die interantionale Schule.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Garderobe, Gäste-WC mit Duschbad, eine große Wohnküche (voll ausgestattet) mit Platz für Esstisch und Stühle.
Schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Sonnengarten.

Die Treppe führt ins 1.Obergeschoss.
Dort befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon), eine vom Flur abgeteilte Nische mit einer Pantyküche, sowie ein Designerbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken.

Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss.
Dort befindet sich ebenfalls ein moderens Designerduschbad, ein großes Wohnzimmer mit abgeteilte Pantryküche, sowie ein kleines Schlafzimmer.

Vom Flur im Erdgeschoss führt die Treppe ins Untergeschoss des Hauses.
Dort befinden sich der Flur, ein weiteres Schlaf-oder Gästezimmer, 1 Saunaraum mit Sauna,
1 Haustechnikraum mit Waschmaschinen-und Trockner und Platz für Allerlei, sowie ein Heizungsraum mit der Gastherme und dem Warmwasserspeicher.

Der Sonnengarten verfügt über ein Gartenhaus und ist pflegeleicht zu handhaben.
Auf der überdachten Terrasse können Sie relaxen die entsprechenden Chillout Möbel sind bereits vorhanden.

Stellplatz vor der Tür.

Entree des Hauses:
EG:
Flur mit Garderobenbereich
weiße Bodenfliesen

Gäste-WC- mit Duschbad:
Modernes Duschbad, Waschtisch,
WC, Wandheizung, Fenster.
Sanitär: Alles in Weiß
Bodenfliesen: Weiß

Küche (mit Schiebetür):
Moderne Wohnküche, voll ausgestattet
Esstisch mit Stühlen
Regal
Fenster
Elektrogeräte
Küchenschränke
weiße Bodenfliesen

Wohnzimmer:
Holz-Dielen-Boden
komplett ausgestattetes Wohnzimmer:
TV, Regal, Sofa, Tisch mit Stühlen,
großer Schrank
großes Wohnzimmer- Regal

Überdachte Terrasse:
Terrassentür und 2 weitere Fenster/Tür
Terrasse mit Sonnenliegen
Sonnenschirm
moderne Sitzgruppe
Gartenhaus
Rasen, Sträucher


Treppe ins 1.OG

Diele und Flur
Pantryküche
großer Schrank

1.Schlafzimmer
Schreibtisch
2 Korbstühle
Schrank
Kommode
Bett
kleine Kommode

2.Schlafzimmer
Bett
Schreibtisch
Tisch und Stuhl
bodentiefes Fenster
Tür zum Sonnenbalkon

3.Schlafzimmer
großer Schrank
Bett
Stuhl
Regal
Kommode
Nachttisch
Tür zum Sonnenbalkon
Bodentiefes Fenster

Badezimmer:
Anthrazitfarbene Feinsteinfliesen
Badewanne
Dusche
Waschbecken
Hänge-WC , alles in weiß
Wandheizung
Lüftung
weißer Lack-Schrank
Treppe ins Dachgeschoss

DG:
Dachgeschoss-Zimmer: abgeschlossenes Appartement

Wohnzimmer:
Dachflächenfenster
großer Tisch
2 Korbstühle
großer Schrank
Regal
weißes Sofa
Coutschtisch
TV
Fernsehtisch
abgeteilt:
Pantryküche mit Vorhang
Geschirrschrank und sämtlichen Zubehör


4.Schlafzimmer
Bett
Dachflächenfenster mit Jalousie
Korbstuhl

Badezimmer:
anthrazitfarbene Feinsteinfliesen
weißes Hänge-WC
weißes Waschtisch mit Waschbecken
Spiegel
Duschkabine

Offene Treppe ins Untergeschoss:
Flur weiß gefliest
Sofa

5.Schlafzimmer
Bett
Schrank
Kommode
abgehangene Holzdecke mit integrierten Leuchten

Kleiner Saunaraum
Sauna mit Aufgussbecken

Des Weiteren befindet sich noch im Untergeschoss:

weiß gefliester Haustechnikraum mit Podest für
Waschmaschine und Trockner
Strom-und Gaszähler
Kunststoffenster

Heizungskeller:
Gasheizung von Brötje von 1992
Warmwasserspeicher
Regale mit Werkzeug

1 Abstellraum
In allen Schlafzimmern einschl. UG-Raum liegt
Lamiantboden
Im Wohnzimmer: Holzdielenboden
Alle Wände sind in Weiß gehalten,
Wände teilweise mit Strukturtapeten

Im ganzen Haus hängen Bilder, Gardinen etc.

Das Haus ist komplett ausgestattet.

Vor der Haustüre befindet sich ein Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hochkirchen ist ein südlicher Stadtteil von Köln.
Nach Rodenkirchen sind es 2 km und nach Rondorf 1 km.

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Wohnlage. Der große Park mit Spielplätzen und der Bolzplatz sind fußläufig erreichbar.

Infrastruktur:
In -Rondorf befindet sich eine offene Ganztagsgrundschule, U-3 Betreuung, 4 Kindergärten und die internationale Schule.
(3 Minuen mit dem PKW, 10 Minuten Fußweg)

Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind alle fußläufig erreichbar.
Ebenso diverse Ärzte und Bushaltestellen .
Entfernung mit dem PKW zum Flughafen Köln-Bonn ca. 15-20 Minuten, nach Düsseldorf ca. 45 Minuten und nach Bonn ca. 20 Minuten .
Die Kölner Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Innenstadt und der Nachbarort Rodenkirchen am Rhein sind auch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.
Nach Rodenkirchen mit seinen exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen sind es nur 3 km.
Zahlreiche Sportarten wie Tennis, Reiten, Golf, Ballsportarten sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe angeboten.

Das Haus ist komplett möbliert und wird ab einer Mietzeit von 2 Monaten vermietet.

Kaution, Mietdauer, ggf. Endreinigung und Sonstiges werden auf Anfrage beantwortet.

Eventuell kann das Haus auch früher gemietet werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und den uns übergebenen Unterlagen.
Eine Garantie für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Wenn Sie Fragen zu dem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und verbleiben
mit freundlichen Grüßen

Zink Immobilien

kalaydo.de-Code: a03666e0
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Ihr Kontakt:
Frau Patricia Zink
-
Patricia Zink Immobilien Köln Süd
Rodenkirchenerstraße 170-172
50997 Köln
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