Zweifamilienhaus 7 Zimmer, traumhafte Aussichtslage unverbaubar, Albststadt/ Tailfingen

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.139,00 € ca. 134,00 m² 7
kalaydo.de-Code a6129810
Anzeige vom 18.11.2019
Objekt-Nr. 2s69w4n
Referenznummer 114401647
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 1.139,00 €(zzgl. Nebenkosten)
3 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 35,00 €
Stadt 72461 Albstadt
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Nutzfläche ca. 381,00 m²
Baujahr 1926
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas

3 Garagenstellplätze, Miete: 35,00 EUR

Herzlich willkommen in Tailfingen!

Albstadt zählt rund 45.500 Einwohnern, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Tailfingen selbst zählt 11.500 Einwohner. Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab. Eingebettet in der wundervollen Landschaft der Schwäbischen Alb.
Für ein familienfreundliches Klima bietet Tailfingen eine verkehrsgünstige Infrastruktur, sowie ein umfassendes und aktives Vereinswesen. Ein weiterer Pluspunkt von Albstadt sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen. Von der Betreuung unter Dreijähriger bis zum Besuch der Hochschule sind alle Möglichkeiten Bildungseinrichtungen zu besuchen, vorhanden. Gleiches gilt auch für die Weiterbildungsmöglichkeiten.

In derzeit 25 Kindertageseinrichtungen - davon zwei direkt in Tailfingen - unter verschiedenen Trägerschaften, können die Kinder in Albstadt und Umgebung betreut werden. Grundschulen, Haupt- und Werkrealschulen, sowie das Gymnasium finden Sie direkt in Tailfingen.

Entfernungen mit PKW:
nach Balingen über L442: 23 min (17 km)
Flughafen Stuttgart: 1 h 10 min (74 km)
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny etc. ): 3 min (1,5 km)
zum Bahnhof in Albstadt: 12 min (7,2 km)

Entfernungen zu Fuß:
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny etc.): 1,5 km (20 min)
Apotheke: 1,4 km (19 min)
Grundschule: 650 m (8 min)
Förderschule: 700 m (9 min)
Realschule & Gymnasium: 2,0 km (27 min)

- Baujahr ca. 1926
- Sanierung 2019
- Gasheizung von Viesmann
- Vinyl Bodenbeläge
- Standardfenster
- moderne Bäder mit Fliesen, Tageslicht
- Vollglasduschkabinen
- Einbauküche

folgende Flächen stehen auch zur Vermietung :
- Werkstatt, ca 18 m²
- Gartenschuppen, ca. 10 m²
- Überdachte Terrasse mit Freisitz ca. 25 m²

- Garage, Überlänge ca. 30 m²

2- und 5-Zimmerwohnung mit Garten und angrenzender Terrasse im schönen Tailfingen, bei Albstadt.
Südhanglage !
In ruhiger, Anlieger Zufahrtsstraße gelegen. Rückwärtig großer Gartenbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere Wohnung mit einer Wohnfläche von 42 m², im Obergeschoss befindet sich die 92 m² Maisonettewohnung. Das komplette Haus wurde im Jahr 2019 entkernt und saniert. Somit sind beide Wohnungen im guten Stil renoviert und zum Erstbezug nach Umbau bereit.

Bodenbeläge sind aus Vinyl und in den Nassbereichen wurden anthrazitfarbene Fliesen verlegt.

42 m² 2-Zimmerwohnung:
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Vinylboden
- Garagenzugang direkt über Wohnung
- Miete kalt 357,- € (8,50 € / m²)
- Stellplatz € 35 p.m./ Garage € 80 p.m.

92 m² 5-Zimmerwohnung OG:
- Tageslichtbad
- begehbarer Kleiderschrank
- Vinylboden
- Treppe führt ins DG
- Terrassenzugang mit Garten
- Miete kalt 782,- € (8,50 € / m²)
- Stellplatz € 35 p.m./ Garage € 80 p.m.
- Küche OG Mieterseits

Weitere Nutzflächen wie z.B. Werkstatt, Gartenschuppen, Stellplätze können auch (mit-)gemietet werden.

Bei weiteren Fragen steht das Team der BauFreund7 GmbH gerne zur Verfügung:
info@baufreund7.de

Sie benötigen Hilfestellung bei Ihrer Finanzierung? Wir empfehlen Ihnen unsere Expertise mit Fördermittel- und Finazierungsberatung.

Fördermittel:

KFW
BAFA
Wohngeld
Fotovoltaik

Ihr Projekt bietet:
Altersvorsorgeoption: A
Vermögensanlage: A+
Kauf statt Miete: A+++
Umweltgerechtes Wohnen: A+
gesundes Wohnen: A++
regionales Bauen: A+++
Anbindung Flughafen / ÖPNV / Bahnhof: A
Gewährleistung & Sicherheit: A++
Nachhaltigkeit: A+

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019

kalaydo.de-Code: a6129810
74 Aufrufe online seit 18.11.2019 Verstoß melden
Herr Bernhard Klenk
/
BauFreund7 GmbH
Vorstadt 11
74632 Neuenstein
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
72461 Albstadt