Zweifamilienhaus mit Panoramablick in St. Märgen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
600,00 € ca. 160,00 m² 8
kalaydo.de-Code aa9da8d0
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2N4VH46
Referenznummer 138
Kaltmiete 600,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 1200 €
Stadt 79274 St. Märgen
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Nutzfläche ca. 336,00 m²
Baujahr 1896 (1963)
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert

Zweifamilienwohnhaus mit zwei nicht abgeschlossenen Wohneinheiten sowie Gästezimmern im Dachgeschoss. Das Haus mit einer Grundstücksfläche von 336 qm wurde 1896 gebaut und im Jahr 1963 erweitert.

Die beiden 4- Zimmer- Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von jeweils rd. 80 qm, einschl. Balkon. Im Dachgeschoss sind Gästezimmer mit Waschbecken und ein WC im Flur ausgebaut.

St. Märgen hat als als staatlich anerkannter Luftkurort ca. 2.000 Einwohner. St. Märgen ist eine Schwarzwaldgemeinde mit einer Fläche von etwa 3.300 ha, Höhenlage von 900-1.100 m. Das Gemeindegebiet reicht von den westlichen Abhängen des Thurners über die Hochebene gegen den Kandel hin.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die beiden 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.
Offener Treppenhausflur mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit rd. 18 qm Wfl. und 14 qm Wfl., Wohnküche rd. 15 qm Wfl., und zwei Schlafzimmer rd. 10 qm, bzw. 15 qm Wfl., sowie Badezimmer/WC, rd. 5 qm Wfl., Balkon ca. 7 qm Grundfläche.

Eine offene, teilweise steile Geschosstreppe erschließt das Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die beiden Wohnungen sind nicht abgeschlossen.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.

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kalaydo.de-Code: aa9da8d0
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Herr Daniel Warmuth
/
Dürrschnabel Immobilien GmbH
Zum Übergang 2
79312 Emmendingen
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79274 St. Märgen