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4-Parteienhaus - Wohnen mit Hauscharakter - geräumig u. funktionell

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.470.000,00 € ca. 532,00 m² 18
kalaydo.de-Code a04fd525
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2H66442
Referenznummer 1859
Kaufpreis 1.470.000,00 €
Stadt 84137 Vilsbiburg
Straße
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 18.0
Fläche ca. 532,00 m²
Nutzfläche ca. 1.254,00 m²
Baujahr 2016
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Balkon
Zustand: Erstbezug, Neubau
voll erschlossen
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung

Vilsbiburg liegt ca. 20 km südöstlich der Kreisstadt Landshut, im reizvollen niederbayerischen Vilstal mit ca. 12.000 Einwohnern. Vilsbiburg liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 388 (München-Passau) und 299 (Landshut-Altötting). Am Bahnhof halten Regionalbahnen der Verbindung Landshut-Neumarkt Sankt Veit-Mühldorf. Tagsüber fahren stündlich Züge über Mühldorf hinaus bis Freilassing, Salzburg oder Rosenheim. Schule (Grund- und Hauptschule, staatliche Realschule, Gymnasium) sowie diverse Kindergärten, Fachärzte, Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort und bequem erreichbar.

Grüß Gott und herzlich willkommen! Hier präsentieren wir Ihnen ein modernes, geräumiges und familienfreundliches 4-Parteienhaus auf einem ca. 1.254 m² großen unverbaubaren und sonnigen Grundstück in ruhiger Siedlungslage.

Dieses Bauvorhaben umfasst insgesamt 4 großzügig geplante Wohnungen, dessen Geräumigkeit und Freizügigkeit "Wohnen mit Hauscharakter" verleiht.
Die Wohnfläche beläuft sich zwischen 127 m² bis 139 m². Dabei handelt es sich um zwei 4-Zimmerwohnungen mit Balkon (ca. 28 m²), Terrasse (ca. 21 m²) und Gartenanteil sowie zwei 5-Zimmerwohnungen mit ca. 28 m² großen Balkon. Die Wohnungen verteilen sich jeweils über 2 Ebenen (Maisonettenwohnungen) und bieten Platz sowie Bewegungsfreiheit.

Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, solide und hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung, großzügiges und geräumiges Wohnen werden hier umgesetzt. Für eine Wohnzukunft mit Anspruch und Freiraum für Jung und Alt sowie Familien.

Der fortgeschrittene Rohbau kann nach Absprache besichtigt werden. Sie können die Innenausstattung bestimmen und aussuchen (Bad, WC, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Innentüren, Türstöcke etc.)

Ausstattungs- und Qualitätsbeispiele:
Kellerumfassungswände aus Wasserundurchlässigem Ortbeton mit gesamter Wärmedämmung nach Erfordernis der EnEV, Wärmedämmziegel 36,5 cm stark, hochwertige 3-fachverglaste Kunststofffenster, Rauchmelder, Heizzentrale mit Gas-Brennwertgerät mit zeitabhängiger Nachtabsenkung (Fabrikat: Weishaupt), Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung etc.

Neugierig?
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung/Beratung zur Verfügung.

4 abgeschlossene Carports + 2 oberirdische KFZ-Stellplätze
Kaufpreis- komplett: 60.000,-- Euro

nach Absprache

Privat oder Gewerbe

keine zusätzliche Käuferprovision

kalaydo.de-Code: a04fd525
73 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Siegfried Steckenbiller
/
Siegfried Steckenbiller GmbH
Rathausplatz 2
84169 Altfraunhofen
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84137 Vilsbiburg