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4660 m² Grund für architektonische Bauweise, voll erschlossen, inkl. Baugenehmigung in Ebersberg-Langwied

Kaufpreis Fläche
1.600.000,00 € ca. 4.660,00 m²
kalaydo.de-Code a0394abc
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FFY545
Kaufpreis 1.600.000,00 €
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Stadt 85560 Ebersberg
Straße Langwied 21
Kategorie Renditeobjekt
Nutzfläche ca. 4.660,00 m²

Hier können Sie ein 4660 m² großes Baugrundstück für Wohn- und Gewerbebau erwerben. Dieses Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann laut Baugenehmigung die bereits schon erteilt wurde, mit zwei Gebäuden sofort bebaut werden.

-Gebäude Nr. 1 max. 16,00 x 43,00 Meter 2 Vollgeschosse rein für Gewerbe
-Gebäude Nr. 2 max. 16,00 x 16,00 Meter 2 Vollgeschosse für Wohn- und Gewerbebau

Der große Vorteil bei diesem Grundstück ist, dass es bereits voll erschlossen wurde. Auch die Herstellungsbeiträge für beide Gebäude wurden bereits vom Eigentümer bezahlt und mit der vorliegenden Baugenehmigung können Sie auch sofort mit dem Bau beginnen.

Laut Gemeinde ist für dieses Grundstück auch ein Autohaus, Tankstelle, Lebensmittelmarkt, Produktionshallen oder Dienstleistungsgewerbe denkbar.

Durch den bereits gebauten Hage Baumarkt der sehr stark frequentiert ist und sich in unmittelbarer Nähe vom Grundstück befindet, denken wir, dass auch Ihr Gewerbe in Zukunft genügend Aufmerksamkeit bekommt.

Wir können nach Absprache das Grundstück auch in zwei Grundstücke teilen, somit hätte man für den Wohn-/Gewerbebau ca. 2095,50 m² und für den reinen Gewerbebau ca. 2564,50 m² zur Verfügung.

Kaufpreis 1.600.000,00 Euro zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte auch abends, an den Feiertagen und am Wochenende von 8:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Ebersberg ist der Sitz vieler mittelständischer Unternehmen. Aber auch Global Player wie MWG-Biotech schätzen den Wirtschaftsstandort im Süden Deutschlands.
Die wirtschaftliche Struktur Ebersbergs ist von einer gesunden Mischung aus Klein-, Mittel- und Großbetrieben gekennzeichnet. Dieser ausgewogenen Wirtschaftsstruktur und der Branchenvielfalt verdankt die Kreisstadt auch ihre relativ geringe wirtschaftliche Anfälligkeit in Krisenzeiten.
Ebersberg, das ist der ideale Standort für Unternehmen, die geeignete Gewerbeflächen in einem reizvollen Umfeld suchen.
Ebersberg liegt ca. 30 Kilometer östlich von München, durch die gut ausgebaute B 304 erreicht man München in ca. 38 Minuten.
Der nächste Autobahnanschluss A 94 ist ca. 12 km entfernt, zur Messe München sind es gerade mal 20 km.

kalaydo.de-Code: a0394abc
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhart Klessinger
Klessinger Immobilien
Brauerstr.3
85435 Erding
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Langwied 21, 85560 Ebersberg