Immobilien Sonstige Angebote Kapitalanlagen / Rendite

Africaview - Appartementhaus in Südspanien

Kaufpreis Fläche Zimmer
595.000,00 € ca. 525,00 m² 16
kalaydo.de-Code a009351b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CFYG4D
Referenznummer 336
Kaufpreis 595.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreis incl. 19% MwSt
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 11207 El Faro Punta Carnero
Straße
Land Spanien
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 16.0
Fläche ca. 525,00 m²
Nutzfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 2005
Balkon
Einbauküche
voll erschlossen
Heizungsart Zentralheizung

Africanview - Ein Ausblick der Superlative ...

... oder wo sonst noch können Sie zwei Kontinent mit einem Blick sehen ?

Dieses solide nach deutscher Baukunst fertiggestellte Anwesen läßt Herzen höher schlagen.
Im typisch andalusischen Stil bietet dieses Appartementhaus mit derzeit 5 einzelnen Wohnungen die aber ohne große baulische Veränderung in eine große Fläche umgebaut werden kann. Das Haupthaus mit Garten und Pool besteht aus 4 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und bietet Ihnen ein unverbaubaren und fantastischen Blick nach Marokko.

Ab dem Jahr 2005 hat der Eigentümer die komplette Technik in für spanische Verhältnisse ungewohnt hohem Standart verbaut. Das heißt im Einzelnen: Kunststoff-Doppelkammer-Fenster mit Isolierverglasung, hochwertige Elektroleitungen mit Unterverteilung in den Appartements und FI-Schalter für Bad und Küche, sämtliche wasserführenden Leitungen nach DIN, Einbau von funktionellen und hochwertigen Bädern, Einbauküchen mit Granitarbeitsplatten, Gaszentralheizung mit modernen Flachheizkörpern, um nur die wichtigsten Merkmale zu nennen.

Das Anwesen befindet sich im einen ruhig gelegenen kleinen Ort, ca. 10 Fahrminuten von Algesiras, Südspanien entfernt. Von den Aussenflächen genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick hinüber nach Marokko und seinem Rifgebirge, Algesiras und der Felsen von Gibraltar liegen im Osten und das Meer mit seinen vielen Schiffen zu Ihren Füßen. Hierfür wir man Sie beneiden.

Die vom jetzigen Eigentümer nur ausreichend betriebene Vermietung der Ferienapp., sowie die Festvermietung von zwei Appartements erwirtschaftet jetzt schon eine Jahresmieteinnahme von ca. 35.000,- EUR oder 5,5% in diesen schwierigen Zeiten am Kapitalmarkt.
Bei entsprechender Vollbelegung kann das Obkjekt bis zu 65.000,- EUR p.A. erwirtschaften.
2 Appartement mit je 70 m² und eigener Terrasse bzw. Balkon
1 Appartement mit 60 m² und mehreren Dachterrassen - ideal für Hobby-Astronome
Haupthaus mit Garten und Pool - 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Küche, Wohnzimmer, Büro

Immobilienservice Christian Warken
Kaiserstraße 140
66386 St. Ingbert

Tel.-Nr.: 0 68 94 / 990 64 60
Telefax: 0 68 94 / 990 64 61

E-Mail: info@is-warken.de


IMMOBILIENVERMITTLUNG IST VERTRAUENSSACHE ! Bitte teilen Sie mir Ihre Adresse und auch immer Ihre Telefonnummer mit, damit ich mich persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt.

kalaydo.de-Code: a009351b
218 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Warken
-
Immobilienservice Christian Warken
Kaiserstraße 140
66386 St. Ingbert
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
11207 El Faro Punta Carnero