ANLEGEROBJEKT im 8. BEZIRK!

Kaufpreis Fläche
699.000,00 € ca. 245,80 m²
kalaydo.de-Code acf18875
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LD7C4G
Referenznummer OBGC201808071007177834jkiboj5e7
Kaufpreis 699.000,00 €
Stadt 1080 Wien
Straße Piaristengasse
Land Österreich
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 245,80 m²
Baujahr 1967
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 175,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Nahe 1.Bezirk

Zum Verkauf gelangt ein Büro für Anleger in einem Neubau in 1080 Wien. Erbaut wurde es im Jahr 1967.

 

Die Einheit  ist unbefristet vermietet und hat eine Nutzfläche von ca. 245,80 m².

Der aktuelle Nettomietzins beträgt ca. 1.573,88€.

Hohes Wertsteigerungspotenzial 

 

Die monatliche Gesamtbelastung (inkl. Betriebskosten und MWSt 20%) beläuft sich auf ca. 2.648,38 €

 

Top 4-5 (245,80m²): EUR 699.000,00

 

Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.

 

WEITERE ANLAGEOBJEKTE FINDEN SIE HIER [http://www.decus.at/de/anlageobjekte]

BZW AUF UNSERER HOMEPAGE - DECUS.AT - UNTER DEM PUNKT "ANLAGEOBJEKTE".

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 [tel:+436607166205] und per E-Mail unter LIPPERT@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

 

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen.

_WICHTIGE INFORMATION:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Wohnfläche: 245,80 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: acf18875
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Herr Matthias Lippert
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Decus Immobilien GmbH
Kärtner Straße 39/Annagasse 1
1010 WIEN
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Piaristengasse, 1080 Wien