Immobilien Sonstige Angebote Kapitalanlagen / Rendite

Attraktives Objekt im Barockviertel von Dresden

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.145.000,00 € ca. 358,40 m² 15
kalaydo.de-Code a0517a10
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GZ9649
Referenznummer 5234
Kaufpreis 1.145.000,00 €
5 Stellplätze , je 10.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Stadt 01097 Dresden
Straße
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 15.0
Fläche ca. 358,40 m²
Baujahr 1910

Die Immobilie befindet sich als Hinterhaus in einer ruhigen und geschützten Lage in einer Seitenstraße im Barockviertel der Inneren Neustadt.

Innere Neustadt

Die Innere Neustadt liegt, wie der Name schon vermuten lässt, im Zentrum Dresdens und wird im Osten, Süden und Westen durch die Elbe begrenzt. Gleich vier Elbbrücken, alle von Auto- und Straßenbahnverkehr gleichermaßen frequentiert, verbinden die Innere Neustadt mit der anderen Seite der Stadt und machen die verkehrstechnische Bedeutung des Stadtteils aus.Insgesamt acht Straßenbahnlinien der DVB fahren die Innere Neustadt an. Aber auch an Fußgänger wurde gedacht: die Einkaufsmeile an der Hauptstraße ist autofrei und viele der Nebenstraßen sind verkehrsberuhigt. Radfahrer finden mit dem sehr gut ausgebauten Elbradweg ebenfalls optimale Bedingungen.

Die Bausubstanz wird von aufwändig sanierten, barocken Bürgerhäusern, klassizistischer Villenbebauung und den mächtigen Gebäuden des Regierungsviertels dominiert. Die Staatskanzlei und alle Ministerien des Freistaates Sachsen sind hier untergebracht. Die vereinzelten Wohngebäude im Plattenbaustil der 1970er und 1980er Jahre wurden aufwändig saniert und fügen sich nun harmonisch in das Stadtteilbild ein. Mit dem Goldenen Reiter am Neustädter Markt, einem vergoldeten Standbild August des Starken, befindet sich eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dresdens in der Inneren Neustadt. Daneben sind auch zahlreiche Museen wie beispielsweise das Völkerkundemuseum hier angesiedelt.
(Autor Iris Michel)

Auf Anfrage erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé mit Lagebeschreibung.

Dieser sanierte und denkmalgeschütze Altbau ist individuell nutzbar und lässt sich gegebenenfalls in 4 separate Gewerbeeinheiten oder Wohneinheiten aufteilen, wobei jede Einheit aktuell einen umfassenden, wertigen Büroausbau mit strukturierter EDV-Verkabelung sowie hochwertigen Gewerbe PVC-Bellag in Parketoptik bietet. Des Weiteren verfügen die Räume über separate WCs, Bad, kleiner Küche und einer Ausstattung mit Thermoholzfenstern. Die EDV wird über einen zentralen Serverraum im Souterrain versorgt.

Auf Anfrage erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé mit Lagebeschreibung.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes.
Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Berlin, Dresden und Leipzig.

Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.

kalaydo.de-Code: a0517a10
119 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Robert Gärtner
+..
+..
Wertstein Immobiliengesellschaft mbH
Theresienstraße 9 b
01097 Dresden
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.