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Boarding House am Landgericht - Top saniert

Kaufpreis Fläche Zimmer
2.400.000,00 € ca. 470,00 m² 20
kalaydo.de-Code a052abd0
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2HUJE44
Referenznummer 8647
Kaufpreis 2.400.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 40227 Düsseldorf
Straße
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 20.0
Fläche ca. 470,00 m²
Nutzfläche ca. 240,00 m²
Baujahr 1905
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 163,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.03.2027

Düsseldorf, die kleine, aber feine Metropole im Westen Deutschlands, besticht weniger durch ihre reine Größe, als durch ihre Wirtschaftskraft und die Internationalität.

Unter den zentrumsnahen Stadtteilen Düsseldorfs erfreut sich Oberbilk einer wachsenden Beliebtheit. In unmittelbarer Nachbarschaft des Handelszentrums und den neu erbauten Gerichtsgebäuden liegt das Gebäude zentral neben internationalen Unternehmensberatungen und Banken - wie PWC, Sparkasse, Commerzbank & Co. mit allerbesten Verkehrsverbindungen zu Landtag, Königsallee Altstadt oder Rheinuferpromenade. Die Nähe zum Hauptbahnhof erschließt den Flughafen zusätzlich innerhalb weniger Minuten.

Mitten im Herzen Düsseldorfs liegt somit das perfekte "Zuhause auf Zeit" für Ihre nationalen und internationalen Gäste. Dieses Boardinghouse ist eine perfekte Hotelalternative und wird von Firmen gerne für die langfristige Unterbringung der Mitarbeiter genutzt.

Dieser professionell sanierte Altbau ist mehr als nur ein Mehrfamilienhaus. Ohne Rücksichtnahme auf Kosten wurde hier mit einem cleveren Konzept ein vermietungssicheres Boardinghouse verwirklicht.

Auf sechs Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung, von der einzelne Zimmer zeitweise vermietet werden können. Auf jeder Etage gibt es neben Gemeinschaftsbädern und -Küchen zusätzlich en-suite Waschgelegenheiten.

Das stark nachgefragte Konzept besticht durch eine Auslastung von 100 %, einen hohen Reinertrag und die auf hohem Niveau umfassend sanierte Substanz.

Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Mehrfamilienhaus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Durch unsere guten Verbindungen zu namhaften Banken sind wir Ihnen bei der Finanzierung - auch bis zu 100 % des Kaufpreises - gerne behilflich.

Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklercourtage von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) zu entrichten. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden. Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt, wobei Mitursächlichkeit genügt.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig und verpflichtet im Falle eines Vertragsabschlusses zur Erstattung der entgangenen Provision.

kalaydo.de-Code: a052abd0
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Ihr Kontakt:
Herr Joachim Bohn
+
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
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40227 Düsseldorf