Die besondere Immobilie - Villa in Ilfeld

Kaufpreis Fläche Zimmer
195.000,00 € ca. 292,53 m² 12
kalaydo.de-Code a6245d2f
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDY54G
Referenznummer 6625-000015
Kaufpreis 195.000,00 €
5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 99768 Harztor
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 12.0
Fläche ca. 292,53 m²
Nutzfläche ca. 619,00 m²
Baujahr 1900
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Ilfeld ist ein Ortsteil der Landgemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen und trägt den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort wohnen ca. 2.500 Einwohner. Es gibt mehrere Hotels, Pensionen und Ferienhäuser. Durch Ilfeld führt die Bundesstraße 4 und es gibt Anschluss an das Straßenbahnnetz von Nordhausen.

Jede Wohnung verfügt über eine separate Gasheizung. Die Wohnungen sind teilweise saniert/modernisiert. Garage. Nebengelass.
Die Immobilie wurde bisher von den Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 99 m² und umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und eine Veranda. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Vierraumwohnung (4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Veranda) mit einer Fläche von ca. 98 m². Diese Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Im Dachgeschoss hat die Wohnung eine Fläche von ca. 96 m² und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und drei kleinere Räume. Keller als Sockelgeschoss.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Wohnfläche: 292,53 m², Gesamtfläche: 292,53 m², vermietbare Fläche: 292,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1993

kalaydo.de-Code: a6245d2f
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Frau Ramona Verkouter
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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen
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99768 Harztor