Eine solide Investition

Kaufpreis Fläche Zimmer
135.000,00 € ca. 220,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07e45b6
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JKKN4C
Referenznummer 2-672
Kaufpreis 135.000,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision
Stadt 86742 Fremdingen
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 6.0
Fläche ca. 220,00 m²
Nutzfläche ca. 377,00 m²
Baujahr 1966
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 338,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 26.01.2018 bis 25.01.2028

Lage:
Die Gemeinde Fremdingen liegt am nördlichen Riesrand und grenzt im Norden an Mittelfranken und im Westen an den Ostalbkreis an.

Vor Ort finden Sie eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arztpraxen, Apotheke und einen Supermarkt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie an Werktagen ohne umzusteigen Dinkelsbühl und Nördlingen erreichen.

Die B25 führt aktuell noch direkt durch Fremdingen. Von dort aus ist die A7 in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die vorhandenen Vereine bieten ein breitgefächertes und abwechslungsreiches Miteinander. Weitere Freizeitmöglichkeiten bietet der Geopark Ries, der sich immer mehr zu einem touristischen Highlight der Region entwickelt.

Dieses Wohn-/Geschäftshaus finden Sie in zentraler Lage in Fremdingen. Im Erdgeschoss des Hauses ist die örtliche Filiale der RaiffeisenVolksbank Ries eG untergebracht, die auch weiter als Mieter im Objekt bleibt. Das Dachgeschoss ist als Maisonettewohnung ausgebaut, diese Wohnung ist aber komplett sanierungsbedürftig (inkl. Sanitärleitungen). Zum Gebäude gehört noch eine Lagerhalle, die derzeit ebenfalls von der RaiffeisenVolksbank genutzt wird sowie eine derzeit vermietete Garage.

Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09779014

kalaydo.de-Code: a07e45b6
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Lechner
+
Raiffeisen-Volksbank Ries eG Immobilien
Bei den Kornschrannen 4
86720 Nördlingen
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86742 Fremdingen