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Erwecke den Handwerker in dir

Kaufpreis Fläche Zimmer
129.000,00 € ca. 60,00 m² 8
kalaydo.de-Code a050a7c6
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GSQ248
Referenznummer 13081
Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 41751 Viersen
Straße
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Fläche ca. 60,00 m²
Nutzfläche ca. 328,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Energieträger Elektro, Kohle
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 320,91 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.08.2017

In zentraler Lage von Viersen-Dülken und ca. 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.

Sie erreichen in wenigen Minuten den Anschluss der A61.

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten ist voll unterkellert und Bedarf einer kompletten Sanierung.

Im Erdgeschoss ist ein kleiner Laden mit ca. 30 m² Gewerbefläche vorhanden, weiterhin 3 Zimmer, Küche und WC.
Daneben sind 5 Zimmer im Obergeschoss vorhanden. Der Spitzboden ist ausbaufähig mit einer Kniestockhöhe von ca. 1 Meter.

Es werden Ihnen ca. 90 m² Nutzfläche im Gewölbekeller geboten und weitere 60 m² Nutzfläche im Nebengebäude.

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

5462,00

kalaydo.de-Code: a050a7c6
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Ihr Kontakt:
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1
55122 Mainz
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