EUPORA® - Immobilien: ANLAGE - Ladenlokal in Kirchheimbolanden

Kaufpreis Fläche Zimmer
299.000,00 € ca. 456,00 m² 1
kalaydo.de-Code a2584a4a
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LWC84G
Referenznummer 1604152 (1/873)
Kaufpreis 299.000,00 €
Preis / m² 656,00 €
x-fache Miete 11,90
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stadt 67292 Kirchheimbolanden
Straße Uhlandstraße 3
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Zimmer 1.0
Fläche ca. 456,00 m²
Baujahr 1984
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
Aluminiumfenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Zustand: gepflegt, Neubau
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 89,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 84,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.04.2014 bis 29.04.2024

Großes Ladenlokal in sehr guter innenstädtischer Geschäftslage direkt an der
Hauptverkehrsstraße durch Kirchheimbolanden.

Top Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Ebenerdiges Ladenlokal mit Schaufensterfront mit ca. 387 m², sowie Lager mit
Laderampe (Rückseite), Personalraum und Büro mit 70 m² und 2 WC´s.

Das Objekt ist langfristig solide vermietet bis 2023.

67292 Kirchheimbolanden-Innenstadt, im EG eines Wohn- und Geschäfthauses.

Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Kreisverwaltung, Rathaus, Läden, Ärzte und Banken.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 1 Minute
Fahrzeit zur A 63: 2 Minuten

Zentralheizung
Fliesenböden
große Schaufensterfront
2 separate WCs
öffentliche Parkplätze diekt vor dem Objekt
direkter ebenerdiger Zugang
Laderampe mit Lager
direkte Zulieferung möglich
sehr gute innenstädtische Geschäftslage, Hauptdruchgangsstraße

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.960 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.960 EUR

kalaydo.de-Code: a2584a4a
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Herr Markus A. Mayer
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EUPORA ® - Immobilien IVD
Marnheimer Str. 56
67292 Kirchheimbolanden
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Uhlandstraße 3, 67292 Kirchheimbolanden