Faktor 26 - 3,85% Rendite - Mehrfamilienhaus beim Stadthafen!++

Kaufpreis Fläche
865.000,00 € ca. 340,00 m²
kalaydo.de-Code a07fa191
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J4M34E
Referenznummer 18057
Kaufpreis 865.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % vom beurkundeten
Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)
Stadt 18057 Rostock
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 340,00 m²
Nutzfläche ca. 570,00 m²
Baujahr 1910
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Nur eine Parallelstraße vom Stadthafen entfernt gelegen, in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

- wunderschöner, sehr gepflegter, viergeschossiger Altbau aus dem Jahre 1910 mit sieben Wohnungen - kein Gewerbe - die momentane Nettokaltmiete beträgt € 8,07/m² im Durchschnitt - die Wohnungsgrößen liegen bei 39 - 41 m², mit Ausnahme der großzügigen Dachgeschoss Wohnung, deren Größe 101 m² beträgt - sehr gepflegter Allgemeinzustand

- Mieteinnahmen p.a. ( ist) : € 33.266,28 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Das Haus ist bereits als WEG aufgeteilt.
- kein Denkmalschutz
- Vollvermietung

vermietbare Fläche: 340,00 m², 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 33.266.28

kalaydo.de-Code: a07fa191
125 Aufrufe online seit 23.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Müller Max
+
Max Müller Immobilien
Bartningallee 26
10557 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.