Freistehendes 4 Parteienhaus

Kaufpreis Fläche Zimmer
299.000,00 € ca. 240,13 m² 8
kalaydo.de-Code a9904282
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LH5P4F
Referenznummer 2-8564078
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision 5,95
Stadt 26897 Esterwegen
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 8.0
Fläche ca. 240,13 m²
Nutzfläche ca. 749,00 m²
Baujahr 1997
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf Wärme 154,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

zentraler Wohnpark

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DACH:
- Rotes Krüppelwalmdach mit Giebel
- Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer
- Dachüberstand in Kunststoff

AUSSENWÄNDE:
- Roter Klinker

HEIZUNG:
- 1 Erdgaszentralheizung mit Wärmemengenzähler

FENSTER:
- Kunststoff-Iso-2-fach-Verglasung
- Überall Rollläden

AUSSTATTUNG:
- Das Mehrparteienhaus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung und hat 4 Wohneinheiten!
- 3 Wohnungen sind vermietet.
- 2 x Erdgeschosswohnung zu je 66 m²
- Jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse
- Bad mit WC, Dusche und Waschtisch
- 2 x Dachgeschosswohnung zu je 53 m²
- Jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- Bad mit WC, Dusche und Waschtisch
- Die Wohnungen rechnen Strom und Wasser direkt mit den Versorgern ab.
- Die Heizungskosten werden über die Miete mitbezahlt. Die Ablesung erfolgt über Wärmemengenzähler.
- Böden: Fliesen
- Massive Betonkerntreppe mit Marmortritt
- Holzinnentüren
- Gemeinschaftsgeräteraum für Fahrräder, Mülltonnen etc.

AREAL:
- 4 PKW Stellplätze
- Geräteraum
- 749 m² Eigentumsgrundstück mit pflegeleichtem Gartenareal
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Terrassenfreisitz

SONSTIGES:
- Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:
Nutzfläche:
- Geräteraum: 45,82

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454002, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a9904282
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Wolfgang Tiehen
-
­Immobilien Tiehen ivd
­Kirchstr. 1-2
49740 Haselünne
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26897 Esterwegen