Großes Feriendomizil (ca. 2 ha) in Seenähe

Kaufpreis Fläche
98.000,00 € ca. 19.394,00 m²
kalaydo.de-Code a02a83d2
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2EQJE4M
Referenznummer EP297
Kaufpreis 98.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % des KP inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Stadt 19309 Lenzen
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Absprache
Nutzfläche ca. 19.394,00 m²

19309 Lenzen, Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg.
Die Stadt mit ca. 2000 Einwohnern ist eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg und erstreckt sich zwischen Elbe und Rudower See. Lenzen liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks Brandenburgische Elbtalaue und ist wegen der einzigartigen Natur bei Urlaubern sehr beliebt. Der Ortskern des Fachwerkstädtchens ist nahezu erhalten und wurde in den letzten Jahren liebevoll restauriert. Mit der Burg Lenzen, der St.-Katharinen-Kirche und Stumpfen Turm hat die Stadt an Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten. Weiterhin gibt es 2 Supermärkte, eine Schule, Kitas und Ärzte.

Die nächst größere Stadt Wittenberge ist ca. 20 km entfernt. Berlin und Hamburg erreicht man in jeweils ca. zwei Autostunden.

Das Grundstück selbst befindet sich ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer Feriensiedlung, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern, in unmittelbarer Nähe des Rudower Sees. Das Strandbad mit Gaststätte und Zelt-/Caravanplatz sind ca. 1 km entfernt.

Auf dem Grundstück stehen drei Gebäude:
1. Hauptgebäude
Grundfläche: ca. 53,0 m x 9,80 m; Nutzfläche: ca. 430 m²
Außenwände massiv gemauert mit Außen- und Innenputz; Innenwände in Leichtbauweise; Dach: Bretterbinder mit Schalung und Bitumenpappe; Gebäude diente als Versorgungs-, Aufenthalts- und Schlafstätte
2. ehemaliges Waschhaus
Grundfläche: ca. 19,0 m x 9,0 m; Nutzfläche: ca. 130 m²
massive Wände; Dach: Bretterbinder mit Schalung und Bitumenpappe; Gebäude diente als Dusch- und Waschraum
3. Gast-/Partyraum
Grundfläche: ca. 10,30 m x 5,30 m; Nutzfläche: ca. 50 m²
Fachwerkwände aus Kanthölzern; innen und außen verkleidet; dieser Raum ist für Feierlichkeiten eingerichtet und nutzbar

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, zusätzliche Eigenwasserversorgung, Abwassersammelgrube

Dieses Anwesen ist bis 2015 als Ferienlager für Kinder genutzt worden. Die Gebäudehüllen sind solide errichtet und nutzbar. Der Innenausbau ist nach Nutzungsvorhaben herzurichten und im gegenwärtigen Zustand wohl nicht nutzbar.

Das Grundstück bietet vor allem durch seine sehr große Fläche von fast 2 ha in der Nähe des reizvoll gelegenen Rudower Sees interessante Nutzungsmöglichkeiten.

kalaydo.de-Code: a02a83d2
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Lehner
-
Dr. Lehner Immobilien
Zollstraße 18
19322 Wittenberge
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