Filterkriterien einstellen
 

Hell und modern: 3-Zi.-ETW mit Balkon in zentraler Lage von Erzhausen - nahe Darmstadt

295.000 € Kaufpreis
85,00 m² Fläche
3 Zimmer
Kaufpreis 295.000 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Preis / m² 3.470,59 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 5,8 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon barrierefrei, rollstuhlgerecht Gas gehoben Laminat voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code adf7702c
Online-ID 2v3cc45
Referenznummer d85c7058ed
Objektdaten
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Fläche 85,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Böden: Laminat
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Die Immobilie befindet sich in Erzhausen, einer Gemeinde des südhessischen Landkreises Darmstadt-Dieburg, die zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main gelegen rund 8.000 Einwohner beherbergt. Hier leben Sie in zentraler Lage und profitieren von kurzen Versorgungswegen.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können bspw. in einem weniger als einer Gehminute entfernten Supermarkt getätigt werden, in dessen unmittelbarer Umgebung zudem eine Apotheke ansässig ist. Ergänzend wird Ihre medizinische Versorgung durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen in einem Umkreis von ca. 500 m sichergestellt. Darüber hinaus bietet die Gemeinde einige Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule, die jeweils in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht werden können.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet der ca. 800 m entfernte S-Bahnhof Erzhausen, dessen Linie S3 Sie in 4 Minuten nach Langen (Hessen) bringt. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die A5 und die B3 - über letztere gelangen Sie in rund 20 Minuten in das Zentrum von Darmstadt.

Stadt 64390 Erzhausen
Ausstattung

+ 2020 modernisiert
+ Helles Wohnambiente
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Balkon (ca. 12 m²)
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ WMA im Bad
+ Keller (ca. 15 m²)
+ Garage anmietbar
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Zentrale Wohnlage
+ Ca. 20 Minuten ins Zentrum von Darmstadt

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1819654?accessKey=5 eed +++

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, welche sich im 1. Obergeschoss über eine Wohnfläche von rund 85 m² erstreckt. Sie überzeugt sowohl mit einem vorteilhaften Grundriss inklusive hellem Wohnambiente als auch mit einer zentralen Wohnlage.

Die Immobilie befindet sich in einem 1960 errichteten Mehrfamilienhaus, das über 2 Etagen insgesamt 4 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung selbst präsentiert sich, dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020, in einem hervorragenden Zustand.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Flur, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet und in sämtliche Räume weiterleitet - darunter u.a. 2 Schlafzimmer und die Küche. Eines der Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten Zugang zum ca. 12 m² großen, überdachten Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein ca. 15 m² großer Keller zur Verfügung, für Ihren Pkw kann eine Garage angemietet werden. Eine Hausreinigung sowie ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1023398

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

kalaydo.de-Code: adf7702c
56 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
McMakler Team Berlin Ihr
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin